ザ・パークハウス三軒茶屋

  • 交通

    西太子堂駅より徒歩で2分
    三軒茶屋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西太子堂駅』　東急世田谷線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区若林1丁目6番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,357万円

    434.4万円/坪

    ～

    7,812万円

    461.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.4万円

    12,635円/坪

    ～

    23.6万円

    13,965円/坪

  • 推定表面利回り

    3.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/18 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西太子堂駅に対する口コミ】三軒茶屋駅徒歩圏内で買い物や食事が充実。都心に出るのに便利で、たいていは１回乗り換えれば都内のどこにでもいける。内廊下で高級感がある。
周辺環境

3.0

近くに緑道や小さい公園があるので気持ちよく散歩ができる。世田谷通りから数百㍍入った住宅街で、車はあまり通らないのでうるさくはない。世田谷線が目の前を通るが、個人的には音が気にならないどころか風情があってよかった。
外観・共用部

5.0

外観は淡いベージュで、そこそこの高級感と落ち着きがある。宅配ボックスの数もちょうど良いのではないか。トランクルームがあるので地下にあるトランクルームもありがたい。ペットも飼育可。
お部屋の仕様・設備

3.0

普通の分譲マンション。室内の色はベージュ系で落ち着いた感じ。壁紙は丈夫。
買い物・食事

5.0

三茶駅前にある西友は食品から日用品までとにかく安い。西友よりは高級な東急ストアもあるので使い分けができる。三角地帯に美味しい飲食店が多だけでなく、それ以外でも世田谷通り沿い、スズラン通り、太子堂の商店街などにもたくさんある。安い店から高級な店まで何でもあり。
暮らし・子育て

2.0

単科の病院は駅前にたくさんある。近所には緑道や小さい公園があるので、小さい子どもを遊ばせることはできる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 20:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西太子堂駅に対する口コミ】とてもこじんまりとしているため、改札などもなくすぐホームに入れる。人が少ないのでゆったり待てる。交通ICは電車に乗ってからタッチ。たまに招き猫ラッピングの電車が来て、ネコ型のつり革や足あとに癒されます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス三軒茶屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 西 54.33m² 7.2m² 7,390万円 450万円
2023年9月 1階 2LDK 西 54.33m² 7.2m² 7,390万円 450万円
2023年8月 2階 1LDK 北 43.17m² 4.06m² 5,980万円 458万円
2023年2月 1階 1SLDK 西 57.43m² 6.87m² 7,190万円 414万円
2022年12月 1階 2LDK 西 54.33m² 7.2m² 7,180万円 437万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス三軒茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 185,000円 13,368円 12,000円 370,000円 185,000円 0円 1階 45.75m² 1LDK 東
2023年8月 185,000円 12,808円 12,000円 185,000円 185,000円 0円 1階 47.75m² 1LDK
2023年8月 185,000円 13,368円 12,000円 370,000円 185,000円 0円 2階 45.75m² 1LDK 東
2023年8月 185,000円 12,808円 12,000円 370,000円 185,000円 0円 2階 47.75m² 1LDK
2023年6月 171,000円 13,214円 12,000円 171,000円 171,000円 0円 3階 42.78m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス三軒茶屋の
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区若林の
    60㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス三軒茶屋の
    60㎡の売買相場     西太子堂駅の
    60㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    60㎡の売買相場

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