フォレストテラス鳥居坂

  • 交通

    麻布十番駅より徒歩で4分
    六本木駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都港区六本木5丁目12番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下2階

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    森ビル

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    森ビル

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    64,547万円

    1,083.2万円/坪

    ～

    68,539万円

    1,150.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    149.3万円

    25,061円/坪

    ～

    165.0万円

    27,699円/坪

  • 推定表面利回り

    2.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

oretokyo74さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/24 15:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】そもそも鉄道交通をメインに利用する人はあまり住んでいないマンションであるが、麻布十番駅はすぐであり、六本木も早足なら時間はかからない。
周辺環境

5.0

実はとても静かで快適。車の音もほぼ気にならず、六本木の喧騒から見事に切り離されている。
外観・共用部

5.0

完璧と言って良いセキュリティ、コンシェルジュ対応。子供がいても非常に住み良い。共用部も常にパーティーでもできそうなレベルで整えられている。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁が厚く、音環境が気になったことは一度もない。間取りも非常に良い。バリアフリーも完璧である。
買い物・食事

4.0

麻布十番は密かに庶民的なスーパーもあり、ECに頼らずとも買い物に困ることはない。
暮らし・子育て

5.0

足りないものは何一つない。イベントも事欠かない。
しいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/04 15:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】駅近で外出は便利。セキュリティ厳重でプライバシーはしっかり守られる。住民の民度も高い。
syipさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/03 14:45
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

静か、坂上なので低層でも東向きなら眺望と日当たりが良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/15 06:19
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

麻布側に出て少し歩けばたくさんお店があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フォレストテラス鳥居坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 3LDK 西 168.28m² 14.91m² 69,800万円 1,371万円
2023年7月 7階 3LDK 東 216.9m² 20.86m² 108,000万円 1,646万円
2023年7月 6階 3LDK 東 159.27m² 8.92m² 81,800万円 1,698万円
2023年2月 -1階 1LDK 東 106.15m² 不明m² 30,500万円 950万円
2022年3月 6階 3LDK 東 195.65m² 不明m² 59,500万円 1,005万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フォレストテラス鳥居坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 800,000円 24,914円 50,000円 1,600,000円 800,000円 0円 1階 106.15m² 1LDK
2023年1月 800,000円 24,914円 50,000円 1,600,000円 800,000円 0円 1階 106.15m² 1LDK
2022年9月 1,300,000円 27,097円 0円 2,600,000円 1,300,000円 0円 5階 158.6m² 3LDK 西
2022年8月 840,000円 26,649円 0円 3,360,000円 0円 0円 1階 104.2m² 1LDK 東
2022年7月 800,000円 24,914円 50,000円 1,600,000円 800,000円 0円 1階 106.15m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フォレストテラス鳥居坂の
    100㎡の売買相場     港区の
    100㎡の売買相場     港区六本木の
    100㎡の売買相場

  • フォレストテラス鳥居坂の
    100㎡の売買相場     麻布十番駅の
    100㎡の売買相場     六本木駅の
    100㎡の売買相場

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