ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス

  • ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス　29階東向き 朝焼け
  • ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス　29F東向き 夕焼け
  • ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス　29階東向き 夜景
  • ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス　エントランス クリスマスツリー
  • 交通

    勝どき駅より徒歩で11分
    月島駅より徒歩で14分
    東京駅よりバスで19分

  • 沿線

    『勝どき駅』　都営大江戸線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区晴海2丁目3番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上49階建 地下2階

  • 築年月

    2013年10月

  • 総戸数

    883戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、鹿島建設

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    10,224万円

    504.5万円/坪

    ～

    10,856万円

    535.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.7万円

    14,694円/坪

    ～

    32.9万円

    16,240円/坪

  • 推定表面利回り

    3.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

一般人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/09 19:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】最寄り駅は　東京駅　有楽町駅　銀座駅　東銀座駅　築地駅　新橋駅などである。マンションシャトルバス、都バス、晴海ライナー日立交通　江戸バス　BRTとバス便がよく　最寄り駅のどこかに着いたらもう家に着いたも同じ。バスに乗って座っていたらほぼ家に着く。
周辺環境

5.0

都会にいながらリゾート地にいる感覚。空気はきれい、夏は　涼しい風が心地よい。目の前の晴海トリトンスクエアにはスタバ　郵便局、高級スーパー成城石井、マルエツプチ、慈恵医大クリニック、歯医者、病院、バイリンガル風の幼稚園のような子供英会話教室　100均　マクド　クリーニング店、　洋服屋　雑貨店　ニトリデコホーム　広場、　ベンチ　ほとんどそろっており便利。　ららぽーと豊洲も徒歩9分。　交番もちかい。
外観・共用部

5.0

自分の階にしかエレベーターが止まらない。　2階のカフェで焼き立てパンやコーヒー　パスタ　スープ　などを　食べることができる。持ち帰りもOK.　３０階のラウンジは週３でバー。ゴルフシュミレーターでラウンドできる。ジムにシャワーあり。マンション内に　コンビニがある。　コンビニ内にATMがあるのでコンビニの営業時間内であれば使える。　ゲストルームが3室ある。ジャグジーのついたゲストルームもあり　居住者でも　たまに利用して　癒される。レンタサイクル　カーシェアあり。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓を開けなくても　空気の入れ替えができるシステム。しかも夏は暑くない空気が入ってきて　冬は寒くない空気が入ってくる熱交換式。しかもフィルターを通した空気なので、虫や花粉、ほこりなどが　はいりにくいシステムは　最高。リビングにはダウンライトが設置してある。
買い物・食事

5.0

晴海トリトン内に成城石井　マルエツプチ　トモズ　洋服や、雑貨店　コンビニ、レストラン各種　郵便局、ATM　眼鏡屋、美容院、病院、ネイルサロン、カラダファクトリー　　カフェ　広いフードコート　　たいていのものは　ある。ららぽーと豊洲に徒歩9分。 トリトンスクエアは　日曜日も　利用者がおり　混んでもいなくて　ゆったりとしており　利用しやすい。 マンション内でマルシェのような野菜を売ってくれるイベントがある時がある。キッチンカーがくる時がある。
暮らし・子育て

5.0

晴海トリトン内に　保育園　インターナショナル幼児園のような英会話教室　などいくつか子供用の施設があるはず。今は確認していませんが　以前は　マンションの下にインターナショナル幼稚園のバスや他の幼稚園バスが迎えに来ていた。　免震構造。
miyakyonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/10 12:15
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

高級ホテルのようなエントランスです。立地がスペーシーなので、外国のコンドミニアムのようです。デザインもコテコテしていなく、都会的です。隣に双子のタワマンがありますが、微妙に外観のデザインが違います。
ヤドカリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/07 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝どき駅に対する口コミ】駅からは遠いので静かな環境を望む人には良いエリアです。またシャトルバス(有料)で日比谷線の東銀座駅や月島まで行けるので雨の日などに利用すれば大変楽です。今はBRTもあるので職場などが新橋方面ですと始発で座れますし駅までの距離を意識する必要はなくなります。
周辺環境

4.0

休日も観光客などもおらず静かな環境です。裏通りなので少し交通量も少なく歩道も広いので安心は得られると思います。裏には晴海臨海公園もあるのでペットのお散歩も行きやすいです。
外観・共用部

5.0

基本的には綺麗です。またプールなどの無駄な共用設備もないので、将来的な管理費や積立金などもそこまで心配無用と思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

設備は綺麗ですね。天井高も十分あるので窮屈さは感じないと思います。
買い物・食事

2.0

トリトンで何でも揃うと言えば揃います。また少し歩けば豊洲なので、そちらでの買い物がメインになるかもしれません。
暮らし・子育て

2.0

慈恵医大がトリトンにありますので、そちらが一番近いですね。
ゴンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/10 06:27
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

室内設備は、湾岸地区でトップだと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/16 23:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】様々な路線が乗り入れており流石に首都の中枢駅だけあってどの方向に向かうのにも困らない。駅構内の売店はそれだけでデパートのようであり地方出張の際にお土産を買うのにとても重宝する。駅の作りが広いのでごみごみ感を比較的都内他の駅に比べて感じない。
tkcさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/20 23:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共用部分はホテルのような作りで非常に高級感があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/27 17:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】周辺には大きな飲食店や服屋も多く買い物に便利です。丸の内は綺麗な建物も多く、よくウェディングフォトを撮影している方も見かけます。オフィス街のイメージですが散歩にも最適な景観で、カフェも多くて休憩スポットも多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 10:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝どき駅に対する口コミ】言わずと知れた東京の玄関口。新幹線駅としての利用も多く、旅立ちの際には豊富なエキナカの飲食店が楽しい。ただどのお店もちょっとお高いので、個人的にはぐっとお安い大衆食堂的なものがあるともっといいと思います。
syuhahoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/18 00:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝どき駅に対する口コミ】最寄り駅は勝どき駅だが、銀座、東京方面に至近で便利。
周辺環境

5.0

とにかく静かで、裏に公園があり自然いっぱいで癒やされる。
外観・共用部

5.0

別名「晴海３兄弟」と言われるほど、日本屈指の壮麗なタワーマンション。ひと通り揃っており、プール等コストの掛かる共用施設がないのも良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

内廊下、天カセエアコン、全熱交換等豪華な標準仕様。
買い物・食事

4.0

銀座築地豊洲市場至近で銀座を普段使いできる。
暮らし・子育て

5.0

子供の福祉は全国トップクラス。子育てに転入する世帯も多い。
Bedok1452さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/04 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【勝どき駅に対する口コミ】マンションシャトルバスや都営バスを使えば通勤には便利
周辺環境

4.0

道路の広さ、運河など、都心とは思えないほどの開放感がある
外観・共用部

4.0

東京湾岸タワーマンションで最高クラスのデザイン性との評価。共用部施設はタワマンとしては一般的だがジムやカフェ、ラウンジなど充実。
お部屋の仕様・設備

5.0

全体的に仕様・設備の品質は湾岸タワマンで随一クラス
買い物・食事

2.0

徒歩5分にトリトンスクエアがあるため、最低限の買い物・食事は可能。
暮らし・子育て

3.0

学校、保育園が近くにあるので便利かもしれない（子供がいないのであまり詳しくない）
ぽよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/08 23:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

何と言っても南側の開けた運河ビューが気持ち良い。
みさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/08 16:49
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観はきれいで遠くから見ても目立ちます。セキュリティも3段階で、警備員の方もいて夜も見回りしてくれるので良好だと思います。また、共用部はジムや学習スペース、ラウンジ、ゲストルームなどあり便利です。電動自転車の貸し出しが個人的に1番満足でした。
ぼさぼささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/04 18:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝どき駅に対する口コミ】大江戸線勝どき駅が最寄り駅ですが、あまり使わず、銀座や東京駅方面に行く際は都営バスやマンションの目の前から発車する晴海ライナーを使う事が多いです。本数もかなり多く、大抵座れるので、全く不便を感じません。
momochanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/23 12:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】近くに商業施設が全てそろっていて、とても便利です。
周辺環境

5.0

晴海公園に隣接している。海沿いで雄大な眺望が開けている。
外観・共用部

5.0

管理会社が良い。セキュリテイも万全である。
お部屋の仕様・設備

5.0

共用部分が内廊下でもあり、とてもホテルライクである
買い物・食事

5.0

近くに買い物、食事など全ての施設がある。
暮らし・子育て

5.0

周辺は教育施設、公園などが多く、子育てしやすい。
サムくんさん
購入検討者さん2019/08/22 18:51
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

なんといっても敷地の広さと開放感。買い物はトリトンのマルエツプチと成城石井で日常遣いしてお休みの日に歩いて豊洲の青木まで行くと言うイメージがしやすいです。
まーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/25 09:18
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

きれいで治安もよいので大変住みやすいと思います
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/20 04:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝どき駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店やスーパーも多い。人が多く、怖い感じではない。勝どき駅で降りる人が多いので、電車はそこまで混んでいない。
周辺環境

4.0

大きな建物が並んでいるので、整然としていて綺麗で静か。運河・海に囲まれており散歩にも気持ちが良い。児童館が隣なので子どもがいる家庭にはありがたい。オフィス街でもあるので土日は比較的静か。ららぽーと豊洲まで徒歩圏内。
外観・共用部

4.0

外観のデザインが良い。エレベーターは800戸に対して8基で足りている。ローソンが入っているので便利。駐車場は400程度だが、これから契約しようとしても半年待てば入れる状況らしい。トランクルームが各戸についている。フロントの方の対応はとても良い。警備員の方が親切。キッズルームが充実している。
お部屋の仕様・設備

5.0

周りに遮る建物が無いので、北向きの部屋でも十分明るい。天井高は最大2.7mなので高い方だと思う。バリアフリーである。キッチンや水回りの仕様は購入当時の他の物件と比べ、標準仕様は最も良かった。隣の音、上下階の音のトラブルはあまり聞かない。自分の家でも窓を開けない限り聞こえない。梁が無いので室内がすっきりしている。
買い物・食事

3.0

トリトンスクエアが徒歩3分程度。徒歩15分くらいでららぽーと豊洲がある。週２回は行っている。
暮らし・子育て

3.0

小学校中学校は徒歩１０分程度。小児科・耳鼻科については最近充実してきて、あまり待たずに受診できる。児童館がすぐ隣にあり、利用しやすい。公園もすぐ近くにあるので便利。マンション内のイベントは毎月のように行なわれており、住人同士のサークルもある。
ほげ365さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/19 10:08
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスは白を基調としたい色使いいで高級感があり非常にきれいです
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2SLDK 南 62.49m² 11.73m² 10,800万円 571万円
2024年4月 34階 3LDK 南 72.95m² 11.73m² 13,980万円 634万円
2024年4月 4階 3LDK 南 83.45m² 20.92m² 15,800万円 626万円
2024年4月 15階 2LDK 西 67.16m² 不明m² 10,990万円 541万円
2024年3月 16階 1LDK 北 42.01m² 7.35m² 6,700万円 527万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 225,000円 16,068円 0円 225,000円 225,000円 0円 40階 46.29m² 1LDK 北
2024年4月 255,000円 12,738円 20,000円 510,000円 255,000円 0円 8階 66.18m² 2LDK 西
2024年4月 284,000円 12,866円 15,000円 284,000円 284,000円 0円 5階 72.97m² 3LDK 東
2024年3月 250,000円 15,271円 15,000円 500,000円 500,000円 0円 16階 54.12m² 2LDK 北東
2024年3月 430,000円 19,209円 20,000円 860,000円 430,000円 0円 29階 74m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの
    70㎡の売買相場     中央区の
    70㎡の売買相場     中央区晴海の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの
    70㎡の売買相場     勝どき駅の
    70㎡の売買相場     月島駅の
    70㎡の売買相場     東京駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 中央区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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