プレミスト大宮ターミナルマークス

  • 交通

    大宮駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    志賀建築研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,813万円

    280.2万円/坪

    ～

    4,049万円

    297.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    8,892円/坪

    ～

    13.3万円

    9,828円/坪

  • 推定表面利回り

    3.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/31 12:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉では1番有名な駅ではないでしょうか。京浜東北線〜埼京線と多数路線があり利便性がとてもいいです。快速も止まり始発時間も早くタクシープールは西口が大きめです。新幹線乗り場もあるので規模が大きく利便性は抜群交通、買い物等の利便性がいいので家賃や土地は高くなりますがコストパフォーマンスはさほど悪くないかと思います
周辺環境

5.0

駅中のエキュートから構内のルミネ、そごう、マルイ、高島屋、アルシェと都内には及びませんが一通りのことはこの駅で済みます。アパレルから雑貨屋、昔ながらの商店街もあり病院も充実しています。1日時間を潰すことができます南銀、北銀付近に行かなければ治安はさほど悪くないのかな
買い物・食事

5.0

エキュート、そごう、マルイ内にグルメ街やデパ地下他にも個人店からチェーン店、カフェな駅周辺には密集してテイクアウトできるお弁当屋さんもちらほらあるのでリーズナブルから高級店まで十分楽しめるかと思います。
暮らし・子育て

5.0

多機能トイレの完備は整っていると思います。お子様連れのお手洗いはデパート等で済ませた方がいいですね。駅周辺に預かり保育夜間対応している場所もあるようですが満員なことが多いようです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/21 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】多くの路線があり、埼玉の中心の駅です。新幹線が通るのも魅力的で多くの人がこの駅を利用してます。周辺の施設も充実しており、ショッピングもできます。飲食店も多くあり、ランチからディナーまで駅の中で済ませることもでき、素晴らしいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 10:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】駅のホームは混雑しているのに、ゴミが少なくホームが綺麗なので心地が良いです。駅の中にコンビニなどがあって充実しています。外装も綺麗でいい印象があります。東京などに行くときの待ち合わせなどによく使わせていただいています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/19 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】徒歩圏内にルミネ、マルイがあるので商業施設は充実
ゆりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/23 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅までの距離が近い。東口改札に近い路線なら、 5分前に出ても電車に間に合う。 飲食店も多く充実しているので、外食には困らない。
周辺環境

4.0

少し歩けば、大宮公園も氷川神社も近く、環境は良い パチンコ屋が多いので、パチンコ、スロットする人にはいいかも
外観・共用部

4.0

1フロアに4部屋しかないため、ほとんど人に合わない。 宅配ボックスは助かる。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の向きによっては、冬場、暖房もいらないほど暖かい
買い物・食事

4.0

コンビニ、飲食店が充実している。 東口には高島屋、西口にはそごうや丸井があるので、困らない。
暮らし・子育て

無評価

病院、歯医者等、近隣で全て済ませることができる。
No nameさん
購入検討者さん2018/07/05 14:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大宮駅に対する口コミ】ターミナル駅の大宮駅が最寄駅であり、徒歩5分の場所にあるため、東京都心への通勤や国内出張には便利である。
周辺環境

3.0

徒歩5分の場所に大宮駅があり、駅の構内にスーパーの成城石井が入っている。また、駅前には百貨店の高島屋やドラッグストアなど商業施設は充実している。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場や共用部分の清掃はきちんとされている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されているため、便利である。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの住戸であり、陽当たりに問題はない。また、窓ガラスが複層ガラスになっており、冬の季節に結露が発生しない配慮がされている。
買い物・食事

4.0

徒歩5分の場所にスーパーのマルエツがあり、徒歩5分の場所にある大宮駅の駅前には、マツモトキヨシなどのドラッグストアがあるので、日常の買い物は便利。
暮らし・子育て

3.0

小学校は徒歩10分の場所にあるため、親としては安心感を持てる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉県のターミナル駅のため、どこへ行くのにも非常に便利な駅です。また駅の周りも繁華街のため、飲食店が充実しています。ファッション関連もルミネが駅直結であるため、何をするにも困らない環境です。しかし、駅から少し歩けば住宅街が広がっているため住環境も良いです。
kimkim8さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/14 23:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】駅が近くて便利。繁華街も近くて買い物がしやすい。
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SALES HISTORY プレミスト大宮ターミナルマークスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 2SLDK 南東 65.84m² 9m² 7,000万円 351万円
2023年12月 8階 1LDK 北東 37.48m² 5.4m² 3,680万円 325万円
2022年6月 11階 2LDK 南東 47.11m² 6.34m² 3,999万円 281万円
2020年2月 12階 2SLDK 南 65.84m² 9m² 5,500万円 276万円
2019年12月 9階 2LDK 西 46.63m² 9.38m² 3,780万円 268万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレミスト大宮ターミナルマークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 130,000円 6,527円 15,000円 130,000円 130,000円 0円 9階 65.84m² 3LDK 南
2023年3月 118,000円 10,408円 7,000円 118,000円 118,000円 0円 9階 37.48m² 1LDK 北東
2022年5月 130,000円 11,466円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 11階 37.48m² 1LDK
2020年4月 168,000円 8,435円 18,000円 168,000円 168,000円 0円 9階 65.84m² 3LDK 南
2020年3月 170,000円 8,536円 18,000円 170,000円 170,000円 0円 9階 65.84m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミスト大宮ターミナルマークスの
    60㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    60㎡の売買相場     さいたま市大宮区宮町の
    60㎡の売買相場

  • プレミスト大宮ターミナルマークスの
    60㎡の売買相場     大宮駅の
    60㎡の売買相場

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