パークタワー滝野川

  • 交通

    西巣鴨駅より徒歩で3分
    新庚申塚駅より徒歩で8分
    板橋駅より徒歩で9分
    池袋駅よりバスで9分

  • 沿線

    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『新庚申塚駅』　都電荒川線　
    『板橋駅』　JR埼京線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都北区滝野川6丁目21番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上28階建 地下2階

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    248戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,953万円

    353.7万円/坪

    ～

    7,384万円

    375.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.0万円

    11,709円/坪

    ～

    25.4万円

    12,942円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

にゃんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/16 08:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】最寄駅から近くスーパーや小学校、保育園は目の前で便利でとても暮らしやすいです。眺望も開けていて景色がとても良いです。また三井の管理も隅々まで言い届いており共用部は常に綺麗で快適に暮らせます。お奨めです。
周辺環境

5.0

このマンションが建てられた時から住んでいますが、近隣含め治安はとても良く事件や問題なんかに遭遇したことはありません。
外観・共用部

5.0

このマンションのセキュリティは三重ロックですので外部からの不安はなくとても安心です。また管理室の方や清掃の方など、ご挨拶されますし、何か問題があればすぐに対応していただけます。共用部は常に綺麗です。ゴミ捨て場は各階にあり便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋内部の間取りは間口が広くてとても日当たりが良いです。眺望は最高です。また設備も使いやすく、主婦の方々は満足されてると思います。
買い物・食事

5.0

近隣にはスーパーが３件あり、それぞれ特徴があります。ドラッグストアーは敷地内にありとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

小さいお子さんがいらっしゃる方は小学校は目の前で保育園は敷地内にありとても便利です。 大学や高校も近くにあり、学生さんが多い街かもしれません。
しょうたさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/12 00:12
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

ドラッグストアやコンビニがとても近いまた、公園が近くに幾つかある。
hi.kenyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/18 08:39
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からのアクセスはガードレール付きの広い歩道があって安心です。なにより西巣鴨駅前にパチンコ屋がないので、落ち着いていて良いです。
hi.kenyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/08 20:02
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

マンション敷地内に、ドラッグストアのクリエイトSDがあるので、日用品の買い物には困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 23:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】とにかく広い駅で、デパートとも繋がっているため急な買い物にも困らない。いけふくろうなど待ち合わせに便利で有名な場所も多いので、待ち合わせにはぴったりの駅だと思う。飲食店が複数入っており、急いでいる時にさっと食事を取れる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークタワー滝野川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南西 82.35m² 10.96m² 8,980万円 360万円
2024年2月 24階 2LDK 南東 73.2m² 17.67m² 7,980万円 360万円
2024年1月 5階 2LDK 南西 63.26m² 8.07m² 6,980万円 365万円
2024年1月 5階 2LDK 南西 63.26m² 8.07m² 6,880万円 360万円
2024年1月 2階 3LDK 南西 82.35m² 10.96m² 9,480万円 381万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークタワー滝野川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 220,000円 11,944円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 4階 60.89m² 2LDK 北東
2023年9月 153,000円 11,826円 10,000円 153,000円 153,000円 0円 16階 42.77m² 1LDK 北東
2023年8月 158,000円 12,212円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 16階 42.77m² 1LDK 北東
2023年4月 140,000円 11,274円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 9階 41.05m² 1LDK 北東
2023年2月 215,000円 12,258円 15,000円 215,000円 215,000円 0円 24階 57.98m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークタワー滝野川の
    60㎡の売買相場     北区の
    60㎡の売買相場     北区滝野川の
    60㎡の売買相場

  • パークタワー滝野川の
    60㎡の売買相場     西巣鴨駅の
    60㎡の売買相場     新庚申塚駅の
    60㎡の売買相場     板橋駅の
    60㎡の売買相場     池袋駅の
    60㎡の売買相場

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