アデニウム新小岩2

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地

    東京都葛飾区東新小岩3丁目3番14号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2012年10月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ジョイント・コーポレーション

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 設計会社

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    6,679万円

    302.5万円/坪

    7,092万円

    321.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.0万円

    10,888円/坪

    26.5万円

    12,035円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/23 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】総武快速線が止まることは一番のメリット。新宿東京駅まで一本で行けるので。かなりメリットがあります。一時期人身事故の多い駅でしたがホームドアができてそれもなくなりました。 最近大きなマンションもたって利用人口が増えそうです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アデニウム新小岩2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南東 75.06m² 12.78m² 6,480万円 285万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 70.08m² 11.97m² 6,880万円 325万円
2024年1月 9階 2LDK 北東 56.01m² 6.92m² 4,980万円 294万円
2023年11月 2階 3LDK 南東 70.08m² 11.97m² 7,180万円 339万円
2023年9月 11階 3LDK 南東 75.06m² 12.78m² 6,180万円 272万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アデニウム新小岩2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 200,000円 10,873円 0円 400,000円 200,000円 0円 13階 60.81m² 2LDK 南東
2023年8月 200,000円 11,017円 0円 400,000円 200,000円 0円 13階 60.01m² 2LDK 南東
2023年2月 300,000円 11,977円 0円 300,000円 300,000円 0円 6階 82.8m² 3LDK 南東
2022年9月 200,000円 11,017円 0円 400,000円 200,000円 0円 13階 60.01m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アデニウム新小岩2の
    60㎡の売買相場
    葛飾区の
    60㎡の売買相場
    葛飾区東新小岩の
    60㎡の売買相場

  • アデニウム新小岩2の
    60㎡の売買相場
    新小岩駅の
    60㎡の売買相場

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