パインズマンション習志野駅前

  • 交通

    習志野駅より徒歩で3分
    北習志野駅より徒歩で8分
    薬園台駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『習志野駅』　新京成電鉄線　
    『北習志野駅』　新京成電鉄線　東葉高速鉄道　
    『薬園台駅』　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県船橋市西習志野4丁目20番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    新昭和

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    ティー設計工房

  • 管理会社

    新昭和リビンズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,046万円

    130.9万円/坪

    ～

    3,235万円

    138.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    4,943円/坪

    ～

    12.7万円

    5,464円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

wakazouさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/29 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【習志野駅に対する口コミ】駅までほぼフラットに行けるので通勤通学は楽。隣がドラッグストアだが、日用品もそれなりに置いているので、ちょっと買うものがあるときには便利。駅までの間にセブンイレブンもあるので、ちょっとしたものなら徒歩数分で大体そろう。
周辺環境

3.0

目の前が道の狭い道路で交通量もそれなりにあるが、騒々しさは感じない。道路の反対側は空き地になっているので解放感はある。
外観・共用部

4.0

共用は最低限に抑えている。筆者はそれによりコストが下げられているなら良いとも思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

目の前が空き地なので日照がとてもよい。家の中はいまどきのフラットなつくりになっている。
買い物・食事

4.0

前述のセブンイレブン、ドラッグストアが近いので日常の最低限のものはすぐに買える。駅の反対側になるがマルエツとわたなべストアーがあるので、生鮮食品含めて買い物に困ることはないはず。
暮らし・子育て

2.0

隣の北習志野駅まで行けば、医療施設が大量にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 15:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【習志野駅に対する口コミ】駅の改札を出て真横に郵便局、正面に船橋市の保健センターがあり、改札を出てから100m以内にコンビニが2軒（セブンイレブンとローソン）がある、また駅から100mほどの距離にあるスーパーのマルエツは24時間営業の為、深夜の帰宅時にも2軒のコンビニと１軒のスーパーが開いているのは便利。一見地味な駅だが駅周辺には飲食店も多い

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パインズマンション習志野駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 3LDK 南東 85.35m² 10.74m² 3,680万円 143万円
2019年10月 6階 3LDK 南東 75.45m² 11.26m² 2,680万円 117万円
2018年5月 2階 3LDK 75.45m² 11.89m² 2,480万円 109万円
2017年1月 5階 3LDK 南南東 85.35m² 10.74m² 2,980万円 115万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パインズマンション習志野駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 140,000円 5,422円 0円 280,000円 140,000円 0円 5階 85.35m² 3LDK 南東
2020年4月 115,000円 4,454円 0円 230,000円 115,000円 0円 5階 85.35m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パインズマンション習志野駅前の
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市西習志野の
    80㎡の売買相場

  • パインズマンション習志野駅前の
    80㎡の売買相場     習志野駅の
    80㎡の売買相場     北習志野駅の
    80㎡の売買相場     薬園台駅の
    80㎡の売買相場

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