ジオ市ヶ谷払方町凛の館

  • 交通

    牛込神楽坂駅より徒歩で7分
    市ケ谷駅より徒歩で8分
    飯田橋駅より徒歩で9分
    神楽坂駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区払方町9番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    阪急不動産

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    9,847万円

    551.8万円/坪

    ～

    10,457万円

    586.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.9万円

    15,079円/坪

    ～

    29.7万円

    16,666円/坪

  • 推定表面利回り

    3.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】なんでも揃っている有楽町と池袋に電車一本で行けるのは住む上で大きなメリットだと思う。飯田橋は神楽坂に近いので、駅構内を歩くと神楽坂入り口にたどりつく出口もある。美味しいご飯屋さんがたくさんあるので、外食に困らない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジオ市ヶ谷払方町凛の館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 南東 61.38m² 4.81m² 9,980万円 538万円
2023年11月 3階 2LDK 南東 61.38m² 4.81m² 10,480万円 564万円
2023年7月 3階 2LDK 南東 61.38m² 4.81m² 10,980万円 591万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジオ市ヶ谷払方町凛の館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 355,000円 15,677円 0円 355,000円 355,000円 0円 2階 74.86m² 2LDK 南東
2017年4月 280,000円 12,342円 15,000円 560,000円 280,000円 0円 3階 75m² 3LDK 南
2015年7月 250,000円 11,019円 20,000円 500,000円 500,000円 0円 3階 75m² 3LDK 南
2015年6月 280,000円 12,342円 15,000円 560,000円 560,000円 0円 3階 75m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジオ市ヶ谷払方町凛の館の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区払方町の
    60㎡の売買相場

  • ジオ市ヶ谷払方町凛の館の
    60㎡の売買相場     牛込神楽坂駅の
    60㎡の売買相場     市ケ谷駅の
    60㎡の売買相場     飯田橋駅の
    60㎡の売買相場     神楽坂駅の
    60㎡の売買相場

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