プラウド九段南

  • 交通

    市ケ谷駅より徒歩で2分
    半蔵門駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『半蔵門駅』　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都千代田区九段南4丁目7番3号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,150万円

    657.2万円/坪

    ～

    8,654万円

    697.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.8万円

    16,789円/坪

    ～

    23.0万円

    18,556円/坪

  • 推定表面利回り

    3.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】最寄駅には飲食店の他にスーパーやコンビニ等もあるのでとても便利です。
周辺環境

4.0

周辺は学校施設が集まる文教地区なので小さなお子さんがいるご家庭にピッタリの場所です。
外観・共用部

4.0

宅配ロッカーが設置されているのでとても便利ですし、オートロックなのでセキュリティーの面で不安に感じることは全くないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室暖房や換気乾燥機、天井カセットエアコン等が付いてるのでとても便利です。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニ等が近くにあるので気軽に日用品を購入することができます。
暮らし・子育て

4.0

周辺には保育園や学校、病院等があるので子育てをするにはピッタリの場所です。
AHさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/26 07:33
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

至近にコンビニ、スーパー、公園があり、駅までも徒歩3分と非常に良い
うみうしさん
購入検討者さん2022/03/03 21:16
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

市ヶ谷駅から続く商店街の中にあります。周りにはオフィスビルもあるものの、すぐ足元は焼き鳥屋さん飲み屋さんなど大衆的な雰囲気です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 19:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】駅にユニクロ、スタバ、飲食店、すぐそばにも本屋やカフェも多数ありとても便利。ＪＲ以外にも都営やメトロもはしっているためどこに行くにも行きやすい。学校や企業も多いため駅周辺はいつも賑わっている印象。少し歩くと住宅街があるため賑やかなところと静かなところとでメリハリもある。飯田橋へ続く緑道もあり、休日は散歩も楽しめる。
yuno0128さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/03/13 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】駅から近い。コンビニも目の前。幼稚園、本屋、とにかくなんでもある。
周辺環境

5.0

駅から近い。コンビニも目の前。幼稚園、本屋、とにかくなんでもある。東郷公園で子供が遊べる。
外観・共用部

4.0

内廊下のため廊下が汚れない点がいいと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

７０へいべいのためこのマンションの中では広めですがやはり狭い。
買い物・食事

4.0

くだん近くにスーパーがたくさんあり以外と便利ではある。
暮らし・子育て

4.0

子供向けのイベント（クリスマスの飾りつけ）がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド九段南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1LDK 北東 43.08m² 9.97m² 9,480万円 727万円
2024年2月 9階 1LDK 北東 48.31m² 6.48m² 9,880万円 676万円
2023年11月 13階 1LDK 北東 48.31m² 6.48m² 9,500万円 650万円
2023年6月 5階 1LDK 北東 43.08m² 9.97m² 8,480万円 651万円
2023年4月 5階 1LDK 北東 43.08m² 9.97m² 8,980万円 689万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド九段南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 398,000円 16,440円 0円 796,000円 398,000円 0円 9階 80.03m² 3LDK 南東
2023年8月 448,000円 18,505円 0円 896,000円 448,000円 0円 9階 80.03m² 3LDK 南東
2023年5月 290,000円 17,159円 10,000円 290,000円 290,000円 0円 6階 55.87m² 2LDK 北西
2023年4月 460,000円 19,001円 0円 920,000円 460,000円 0円 9階 80.03m² 3LDK 南東
2023年3月 310,000円 18,342円 10,000円 310,000円 310,000円 0円 6階 55.87m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド九段南の
    60㎡の売買相場     千代田区の
    60㎡の売買相場     千代田区九段南の
    60㎡の売買相場

  • プラウド九段南の
    60㎡の売買相場     市ケ谷駅の
    60㎡の売買相場     半蔵門駅の
    60㎡の売買相場

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