ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス

  • 交通

    人形町駅より徒歩で3分
    水天宮前駅より徒歩で4分
    茅場町駅より徒歩で7分
    三越前駅より徒歩で9分
    浜町駅より徒歩で9分
    日本橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『三越前駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『浜町駅』　都営新宿線　
    『日本橋駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ東西線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目12番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 総戸数

    124戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、JX日鉱日石不動産

  • 施工会社

    NIPPO

  • 設計会社

    NIPPO

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,920万円

    489.3万円/坪

    ～

    6,286万円

    519.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.2万円

    14,238円/坪

    ～

    19.0万円

    15,737円/坪

  • 推定表面利回り

    3.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/01/12 09:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【人形町駅に対する口コミ】人形町駅と水天宮前駅が最寄駅で、地下鉄3路線を利用することができ、都心部への通勤に便利。渋谷へも30分程度で行くことができる。エリアの土地は平坦で、最寄り駅へ行くには疲れない。また、マルエツが近所にあるため買い物も便利。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街のなかに立地しており、都会のマンションではあるが、落ち着いた生活を過ごすことができる。
外観・共用部

5.0

エントランスにはオートロックが設置され、室内にはモニター付インターホンが設置されておりセキュリティは万全。宅配ボックスも設置されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

床暖房があるため冬の季節でも暖かい。また浴室にはオートバス機能や浴室暖房乾燥機が設置されているため、独身者にとって利便性が高い。
買い物・食事

2.0

マルエツまでは徒歩10分程度で行くことができる。
暮らし・子育て

4.0

区立の幼稚園と小学校は徒歩5分圏内にあるため、子育て家庭には良い環境。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/30 20:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】今年引っ越してきましたが、人形町、水天宮のみならず、茅場町、日本橋、浜町、三越前もほぼ徒歩圏内。東京駅からも余裕で歩いて来られるのが最高です。土日は人が少なく静か。周辺は再開発もこれからで古きと新しきが混在する東京でもベストなエリアだと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 21:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】日本橋駅周辺には、徒歩で行ける大きなデパートが多くあり、買い物をする事に関しては非常に便利な駅です。飲食店や老舗の居酒屋や洋食屋等も多数あり、買い物の帰りに飲食をまったく困らないほど多くの魅力的な店が多く、歩いて探してみるのもとても楽しめます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【人形町駅に対する口コミ】オフィス街だが高島屋があり、また本屋の丸善もあって便利。電車も多摩方面から来る電車は比較的すいている。都心部へのアクセスも非常によく、東京駅にも歩いて行ける。オフィス街のため治安も非常によく不安を感じない。
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SALES HISTORY ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 2LDK 南東 54.64m² 13.78m² 8,480万円 513万円
2022年2月 10階 2LDK 北西 70.9m² 22.52m² 11,900万円 555万円
2021年12月 10階 2LDK 北西 70.9m² 22.52m² 12,500万円 583万円
2021年11月 7階 1LDK 北西 42.55m² 18.44m² 6,190万円 481万円
2021年11月 3階 1LDK 北西 40.03m² 12.38m² 5,280万円 436万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 180,000円 14,328円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 6階 41.53m² 1LDK 北西
2023年6月 370,000円 16,374円 10,000円 370,000円 740,000円 0円 14階 74.7m² 3LDK 西
2023年6月 280,000円 15,593円 15,000円 280,000円 280,000円 0円 5階 59.36m² 2LDK 南東
2023年4月 270,000円 14,623円 15,000円 270,000円 270,000円 0円 8階 61.04m² 2LDK
2023年4月 177,000円 13,751円 0円 354,000円 177,000円 0円 7階 42.55m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの
    50㎡の売買相場     中央区の
    50㎡の売買相場     中央区日本橋蛎殻町の
    50㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの
    50㎡の売買相場     人形町駅の
    50㎡の売買相場     水天宮前駅の
    50㎡の売買相場     茅場町駅の
    50㎡の売買相場     新日本橋駅の
    50㎡の売買相場     浜町駅の
    50㎡の売買相場     日本橋駅の
    50㎡の売買相場

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