ロアール渋谷松濤

  • 交通

    神泉駅より徒歩で4分
    渋谷駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『神泉駅』 京王井の頭線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都渋谷区神泉町1番21号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2011年11月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    真和エンタープライズ

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    フォルム建築計画研究所

  • 管理会社

    シイ・アイ・シー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,806万円

    464.0万円/坪

    2,980万円

    492.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    13,638円/坪

    9.1万円

    15,073円/坪

  • 推定表面利回り

    3.60

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/12 16:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】買い物や話題のお店に行くにはなんでも揃っています。 ヒカリエや109、東急プラザや映画館もあるので1日楽しめると思います。 いつでも賑わっていて、落ち着いた印象はありません。 数多くの路線が通っているので、どこに行くにも使いやすい駅ではあると思います。
ゆうたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/04/03 19:38
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

必要最低限の設備は整っている。でも、人を呼ぶと狭いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/11 13:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】おおきいえきですのでいつもひとがおおいです。ショッピングセンターがおおいですから買いものや遊びに行く人もおおいです。乗り換え駅ですからときどきのりまちがいました。でもすぐでんしゃがくるのでまつじかんはほとんどない
ゆうたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/07/18 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【神泉駅に対する口コミ】立地はとてもよい。何せ渋谷近辺なので。。
junさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/01/01 21:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

デザインはスタイリッシュで、セキュリティもバッチリです。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロアール渋谷松濤の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 1K 北西 20.88m² 3.48m² 2,890万円 458万円
2023年8月 5階 1K 北西 20.88m² 3.48m² 2,980万円 472万円
2022年5月 2階 1K 北西 20.88m² 3.48m² 3,300万円 522万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロアール渋谷松濤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 99,000円 15,674円 11,690円 99,000円 99,000円 0円 7階 20.88m² 1K 北西
2024年1月 91,500円 14,487円 11,500円 0円 183,000円 0円 4階 20.88m² 1K 北西
2023年10月 91,500円 14,487円 11,500円 0円 91,500円 0円 2階 20.88m² 1K 北西
2023年10月 87,500円 13,853円 11,500円 0円 87,500円 0円 2階 20.88m² 1K 北西
2023年9月 84,500円 13,378円 11,500円 0円 84,500円 0円 1階 20.88m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロアール渋谷松濤の
    20㎡の売買相場
    渋谷区の
    20㎡の売買相場
    渋谷区神泉町の
    20㎡の売買相場

  • ロアール渋谷松濤の
    20㎡の売買相場
    神泉駅の
    20㎡の売買相場
    渋谷駅の
    20㎡の売買相場

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