シティハウス文京茗荷谷

  • 交通

    茗荷谷駅より徒歩で8分
    千石駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『千石駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都文京区大塚3丁目39番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    10,493万円

    502.8万円/坪

    ～

    11,142万円

    533.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.5万円

    13,180円/坪

    ～

    30.4万円

    14,567円/坪

  • 推定表面利回り

    3.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

おれたちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/05/08 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】地味すぎず派手でもなくまさに住むのにちょうどいい、日曜生活品は一通り揃うし、電化製品、デパート等は池袋でちゃっちゃと済ませられるのも良い。
周辺環境

5.0

公園に囲まれており、ほんとにいいとこです。子育てにも最適と思っており、非常にいい環境だと思います。
外観・共用部

5.0

無駄なくシンプルでいいと思います。ブロックも渋くて素敵です
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高く、また眼科には緑が広がり気持ちいいです
買い物・食事

5.0

外食は一応一通り揃っており事欠きません。わざわざ別の区から友人が出てくる店もあります。
暮らし・子育て

5.0

子育てには最高だと思います。近所の国立に受かれば尚良しなのでしょうが。。。
timoooさん
購入検討者さん2017/02/14 21:24
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

全面道路の交通量もさほど多くなく、静かな環境。
コージーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/09/26 00:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】丸ノ内線沿線に勤務先があれば、非常に便利です。混雑状況はそれほど酷くありません。
周辺環境

4.0

筑波大学附属小学校に面しているため、緑が豊富です。また、公園も近隣に教育の森があります。
外観・共用部

4.0

そこそこ高級感のある外観に仕上がっています。共用部分は、無駄に豪華な設は無く、シンプルです。
お部屋の仕様・設備

4.0

床や壁のコンクリート厚が確保されており、静音性に優れています。
買い物・食事

3.0

スーパー、ファストフードは、最低限揃っています。
暮らし・子育て

4.0

駒込病院が近いのと、開業医は近くに数医院有ります。
daidaijpjpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/03/16 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや１００円ショップがあって便利です。自分にとっての必須条件である東京駅にも仕事場にも30分で行けます。
周辺環境

5.0

空気がきれいで緑が多くて静かで住みやすいです。自分は最高と感じています。
外観・共用部

4.0

シティハウスの水準です。ひととおりそろってます。
お部屋の仕様・設備

3.0

シティハウスの水準です。一般的には良い方に分類されるのかもしれません。
買い物・食事

4.0

買い物は不便かと思っていましたが、そんなことはなく充実していました。
暮らし・子育て

無評価

病院などは会社の近くを利用しているのでよくわかりません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティハウス文京茗荷谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 北西 66.34m² 17.87m² 11,480万円 572万円
2023年3月 8階 3LDK 南西 70.06m² 10.42m² 11,880万円 561万円
2022年12月 1階 3LDK 南西 70.06m² 10.62m² 11,480万円 542万円
2022年8月 1階 2LDK 南西 56.13m² 不明m² 7,480万円 441万円
2021年9月 10階 3LDK 南西 70.06m² 10.42m² 8,880万円 419万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティハウス文京茗荷谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 240,000円 14,135円 20,000円 240,000円 240,000円 0円 9階 56.13m² 2LDK 南西
2023年9月 250,000円 14,724円 20,000円 250,000円 250,000円 0円 9階 56.13m² 2LDK 南西
2023年6月 135,000円 13,442円 8,000円 135,000円 135,000円 0円 7階 33.2m² 1LDK 北東
2023年3月 131,000円 13,044円 8,000円 131,000円 131,000円 0円 1階 33.2m² 1DK
2023年3月 131,000円 13,044円 8,000円 131,000円 131,000円 0円 8階 33.2m² 1DK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティハウス文京茗荷谷の
    70㎡の売買相場     文京区の
    70㎡の売買相場     文京区大塚の
    70㎡の売買相場

  • シティハウス文京茗荷谷の
    70㎡の売買相場     茗荷谷駅の
    70㎡の売買相場     千石駅の
    70㎡の売買相場

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