イニシア浦和常盤

  • 交通

    北浦和駅より徒歩で4分
    浦和駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『北浦和駅』 JR京浜東北線 
    『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15番13号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    田中工務店

  • 設計会社

    ケイ・ワークス

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,466万円

    238.2万円/坪

    4,743万円

    253.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.7万円

    10,010円/坪

    20.7万円

    11,064円/坪

  • 推定表面利回り

    5.14

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/01/08 09:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅の北浦和駅までは徒歩5分。駅までの道路は道幅が狭いため、車の通行を気にせずに歩くことができる。
周辺環境

2.0

徒歩5分圏内に北浦和公園や県立美術館があり、休日にのんびりと過ごすには良い立地。
外観・共用部

4.0

エントランスに宅配ボックスが設置されており、外出中に宅配便がきても再配達を依頼する必要がない。また、エントランスにはオートロックが設置されており防犯面も安心。
お部屋の仕様・設備

2.0

マンションが多く建っているエリアだが、たまたまベランダ側は一戸建て住宅であるため日照に問題はない。
買い物・食事

1.0

徒歩圏内にはコンビニのファミリーマートがある。
暮らし・子育て

5.0

このマンションの学区は、教育水準の高い常盤中学校の学区内にある。教育熱心な家庭にとっては好立地のマンション。また、徒歩圏に北浦和公園があり休日は子供と遊びに行ける。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/06 16:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北浦和駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーとしてクイーンズ伊勢丹やマルエツ、ビッグエーがある。コンビニも多くあり、隣の浦和駅まで電車で3分、歩いても20分くらいのため買い物には困らない。 文教都市として知られ、駅前には塾が多数ある。名門県立浦和高校や市立浦和高校の最寄でもあり、埼玉大学行きのバスも北浦和から出ているため、学生が多く、街に活気がある。 総合病院の埼玉メディカルセンターが駅の近くにある。 北浦和公園という大きな公園が駅の前にあるため、遊ぶ場所にも困らない。 概して子育て環境の良い街だといえる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イニシア浦和常盤の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 2LDK 西 55.82m² 7.52m² 3,980万円 236万円
2023年2月 2階 2LDK 西 55.82m² 7.52m² 4,180万円 248万円
2021年3月 4階 3LDK 65.48m² 10.71m² 4,580万円 231万円
2020年3月 10階 2SLDK 62.94m² 10.08m² 4,280万円 225万円
2018年9月 3階 2LDK 南西 55.82m² 7.52m² 3,780万円 224万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イニシア浦和常盤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 215,000円 10,854円 0円 430,000円 215,000円 0円 8階 65.48m² 3LDK
2023年11月 214,000円 11,240円 0円 428,000円 214,000円 0円 6階 62.94m² 3LDK
2022年11月 195,000円 9,845円 0円 390,000円 195,000円 0円 8階 65.48m² 3LDK
2021年3月 195,000円 9,845円 0円 390,000円 195,000円 0円 8階 65.48m² 3LDK
2019年12月 195,000円 9,845円 0円 195,000円 195,000円 0円 8階 65.48m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア浦和常盤の
    60㎡の売買相場
    さいたま市浦和区の
    60㎡の売買相場
    さいたま市浦和区常盤の
    60㎡の売買相場

  • イニシア浦和常盤の
    60㎡の売買相場
    北浦和駅の
    60㎡の売買相場
    浦和駅の
    60㎡の売買相場

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