コノエ本郷三丁目

  • 交通

    本郷三丁目駅より徒歩で5分
    御茶ノ水駅より徒歩で9分
    湯島駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 
    『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 
    『湯島駅』 東京メトロ千代田線 

  • 所在地

    東京都文京区本郷3丁目14番11号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アパホーム

  • 施工会社

    松尾建設

  • 設計会社

    日企設計

  • 管理会社

    アパコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    7,536万円

    470.1万円/坪

    8,002万円

    499.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

はるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/12/08 01:12
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

ワンフロアに3軒の造りで、2LDK1軒と1LDK2軒。内廊下でセキュリティー万全。ベビーカーを押す方々とよく出会ったので、小さい子のいるファミリーは多い様子。ただ、本当に声が聞こえない。足音も、ジャンプをすればさすがにわかるが、上の階の方が犬を飼っていることは、たまたま知るまで全くわからなかった。知ってからも全く声も聞こえない。防音に優れていると感じる。ファミリーで、特に産まれて間もない頃に住むのにもオススメしたい。春日駅(後楽園駅)にある区役所まで徒歩15分くらい。駅直結なので、本郷三丁目駅から1駅乗っても便利。買い物は、スーパーがどんどん増えてきた。一番最寄りで徒歩3分くらいの場所にプチベールという八百屋さん。安くて質のいい野菜が並んでおり、野菜と果物と卵はここですぐに買える。その先本郷三丁目駅までに、まいばすけっととマルエツプチ。駅を越えて東大方面にちょっと行くとライフ。逆に湯島駅に向かって徒歩5分ちょっとの湯島天神付近にサミット。その先に下ると肉のハナマサ。徒歩15分くらいのドームシティ前のドンキホーテは、食品関係が充実している。自転車があれば、御徒町には業務スーパー、吉池、多慶屋、ABABの下に赤札堂。小石川にはダイエー、激安の八百屋スターフルーツ、ISETAN、マルエツ、まいばすけっとは点在。後楽園駅とABABと多慶屋の中にダイソーもある。こんな感じで、買い物はかなり便利。幼稚園は、文京区には満3歳クラスをもつ幼稚園が3つあるが、内2つが徒歩圏内にある。1つは文京区イチ預かりが充実していて、ワーママ率の高い幼稚園でもある。また、茗荷谷にある国立幼稚園の受験可能地域に入っている。幼児教室も多く、知る限り、ベビーくもん、イクウェル、七田、ベビーパークなど徒歩圏内。小川町まで行けばくぼたのうけんもある。飯田橋にはお受験で有名な伸芽会など。児童館と図書館の入った建物が徒歩3分くらいにある。まちぷらという子育て広場もその手前にあり遊べる。上野公園まで自転車にストライダーを乗せて行き、親子でサイクリングもよくしていた。上野公園の奥には国立こども図書館もあり、雰囲気がよく食事も食べられる(持ち込み可、カフェあり)のでよく行っていた。山手線の内側にいて、街全体が落ち着いていて便利で親切な雰囲気を感じられ、周辺はビルだらけなのに子育てしやすい場所だと思う。子供が1人だったら、引っ越さなかったと思う。
はるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/12/02 21:48
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とにかく立地がいい。丸ノ内線と大江戸線の本郷三丁目駅まで徒歩5分。千代田線の湯島駅まで徒歩10分。JR総武線の御茶ノ水駅まで徒歩10分。マンションを出てすぐにできたビーグルのバス停からは、御茶ノ水駅→千代田線の新御茶ノ水駅と湯島駅まで通るので、雨の日も便利。東京ドームシティまで徒歩10~15分。逆に歩けば上野動物園も同じくらいで、遊園地と動物園が徒歩圏内。しかもバスも使える。自転車があればもっと便利。東大と順天堂・医科歯科大の病院のちょうど中間くらいの位置にあり、内科・眼科・皮膚科・小児科のクリニックも近くにあり便利。東大はもちろんいろいろな専門学校があり学生が多く、医療物品系の会社も沢山ある街だが、飲み屋街はなく大騒ぎする人もおらず治安がいい。夜も本当に静か。
なみさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/30 16:38
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

防音性に優れている。そのため、ペット可能だが室内にいれば鳴き声等は気にならない。
ロペスさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/22 16:29
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

・湯島児童館や子育て広場、図書館も近く、都心ながら公園もあり、非常に便利。・神田明神や湯島天神も徒歩で行ける。
あべっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/23 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】複数路線が使える立地が魅力。ターミナル駅へのアクセスも良く、周辺環境も静かで良い。
周辺環境

5.0

立地、治安とも特に問題はない。道から1本入ると静か。
外観・共用部

5.0

オートロック、内廊下などセキュリティは万全。
お部屋の仕様・設備

5.0

分譲マンション仕様なので、特に不便さは感じない
買い物・食事

5.0

周辺には有名な焼肉屋など、飲食店には困らない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/17 07:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】新御茶ノ水なので、御茶ノ水駅駅とは異なりますが、歩いてすぐの距離に御茶ノ水駅があるので、それほど不便ではないです。改札を出るとお店がたくさんあって、食事や買い物にも便利だと思います。成城石井もあるのもいいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】学生街、ビジネス街ということで飲食店が多くあり、種類や質が充実していて、価格もリーズナブルです。近くには本屋や古書店が多く集まっています。またスキーやスノボを中心としたスポーツショップも多くあります。
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SALES HISTORY コノエ本郷三丁目の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 1LDK 44.38m² 4.68m² 6,650万円 495万円
2023年11月 6階 1LDK 44.38m² 4.68m² 6,780万円 505万円
2023年11月 4階 1LDK 西 31.84m² 4.72m² 4,480万円 465万円
2023年10月 3階 2LDK 55.1m² 4.68m² 7,980万円 479万円
2023年10月 3階 2LDK 北西 55.1m² 7.45m² 8,290万円 497万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コノエ本郷三丁目の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年12月 150,000円 11,173円 25,000円 150,000円 150,000円 0円 9階 44.38m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コノエ本郷三丁目の
    40㎡の売買相場
    文京区の
    40㎡の売買相場
    文京区本郷の
    40㎡の売買相場

  • コノエ本郷三丁目の
    40㎡の売買相場
    本郷三丁目駅の
    40㎡の売買相場
    御茶ノ水駅の
    40㎡の売買相場
    湯島駅の
    40㎡の売買相場

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