パークリュクス神楽坂

  • 交通

    神楽坂駅より徒歩で2分
    牛込神楽坂駅より徒歩で4分
    飯田橋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 
    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都新宿区神楽坂6丁目59番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,789万円

    425.4万円/坪

    6,147万円

    451.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.1万円

    16,295円/坪

    24.5万円

    18,010円/坪

  • 推定表面利回り

    4.69

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

meetnyankoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/12/18 17:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

神楽坂駅徒歩1分で、夜中までやってるスーパーが1分以内に2件ある。夜中までやってる本屋も1分以内。その他、どこに行くにも東京ど真ん中なのでアクセス完璧。これ以上の便利なところはないかもしれない。神楽坂アドレス、神楽坂通り沿いにして、三井のブランドマンション。こういう条件も新築は今後考えられないでしょう

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークリュクス神楽坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 3階 1LDK 南東 43.13m² 5.63m² 6,180万円 474万円
2019年2月 2階 1LDK 南東 43.13m² 5.63m² 5,998万円 460万円
2018年12月 2階 1LDK 南東 43.13m² 5.63m² 6,180万円 474万円
2018年10月 2階 1LDK 南東 43.13m² 5.63m² 6,250万円 479万円
2018年4月 2階 1LDK 43.13m² 5.63m² 6,250万円 479万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークリュクス神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 178,000円 16,688円 15,000円 178,000円 178,000円 0円 12階 35.26m² 1LDK 北西
2019年8月 198,000円 18,563円 20,000円 198,000円 396,000円 0円 4階 35.26m² 1LDK
2019年6月 185,000円 16,866円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 5階 36.26m² 1LDK
2019年6月 170,000円 15,938円 15,000円 170,000円 255,000円 0円 5階 35.26m² 1LDK 北西
2019年6月 173,000円 16,220円 15,000円 173,000円 346,000円 0円 5階 35.26m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークリュクス神楽坂の
    50㎡の売買相場
    新宿区の
    50㎡の売買相場
    新宿区神楽坂の
    50㎡の売買相場

  • パークリュクス神楽坂の
    50㎡の売買相場
    神楽坂駅の
    50㎡の売買相場
    牛込神楽坂駅の
    50㎡の売買相場
    飯田橋駅の
    50㎡の売買相場

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