パークコート千代田富士見ザタワー

  • 交通

    飯田橋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都千代田区富士見2丁目10番3号

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上40階建 地下2階

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    505戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    日建設計、前田建設工業JV

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    30,547万円

    1,346.5万円/坪

    32,437万円

    1,429.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    54.5万円

    24,043円/坪

    60.2万円

    26,574円/坪

  • 推定表面利回り

    2.18

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/18 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】最寄りは飯田橋でJRの西口には徒歩3分くらいで着きます。
周辺環境

5.0

千代田区で高級マンションで徒歩3分のところに交番もあり治安は凄くいいです。
外観・共用部

5.0

デメリットなどどこにもないほどセキュリティも充実、環境もいいです。オートロック以外にインフォメーションの方もいらっしゃり安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはいい部屋と悪い部屋がありますが上の階に住んでいる人は周りにこれほど高いマンションも無いため眺めがいいです。
買い物・食事

4.0

家のすぐ下、敷地内にカフェもレストランもコンビニもスーパーまであります。
暮らし・子育て

5.0

子供と過ごすマンションとして設備を考えると満点です。
tsukatsukajapanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/08/27 23:36
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

景色が抜群に良い。またアクセスもよく、神楽坂も近いため、非常に周辺環境がよい。コンシェルジュも一流で、まるでホテル。
のの0301さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/08/13 01:35
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

入り口は重厚感があり、高級感がある。コンシェルジュの方もとても感じが良い。エレベーターは高層階と低層階で分かれており、待ち時間が長いと感じたことはない。
Naruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/07/03 11:25
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

サクラテラスの飲食店、神楽坂の飲食店と外食には事欠かない。成城石井やコンビニ、パン屋もあるので、中食も毎日違うものが食べられる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/12 10:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れているので、待ち合わせに便利です。家賃は高めですが、利便性が高いので妥当な相場感だと思います。
周辺環境

5.0

駅中にカフェやコンビニが入っているので便利です。駅前に交番があるので、安心感があります。
買い物・食事

5.0

コンビニやカフェなど必要最低限度の飲食店が入ってます。
暮らし・子育て

5.0

駅の外に出れば、飲食店がたくさんあるので、仕事後人と集まりやすい。
こころママさん
購入検討者さん2022/04/21 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【飯田橋駅に対する口コミ】駅に近い  総武線 有楽町線 東西線など利用できて便利
周辺環境

4.0

学校などがあって落ち着いた環境 隣が東京逓信病院なのも安心
外観・共用部

4.0

素晴らしい シックで拡張高い ラウンジから見える緑も素晴らしい
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きは眺めが素晴らしい  スカイツリー 丸の内ビル群 東京タワー 皇居も見えて感動
買い物・食事

4.0

いろいろなジャンルのお店があるのが嬉しい 神楽坂も近いし
暮らし・子育て

3.0

買い物や通勤便利で暮らしやすいし 治安よさそう
みらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/04/13 11:17
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

春になると外濠の桜がとても綺麗。新宿区側だと、外濠と新宿区の神楽坂周辺の建物の高さ規制のおかげで長めも半永久的に保証されている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/03/02 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】駅まで近くて便利です静かすぎず騒がしすぎず
てちまるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/04/04 19:04
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

セキュリティがとてもしっかりしていて、マンション入口とエレベーターに鍵の認証が必要となる。共用部に簡易のジムやスタディールーム、幼児用のプレイルームなど、施設が充実している。
はげさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/04/05 12:52
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

とても綺麗!共用施設も豪華。ゲストルームは借りるべき。
はげさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/03/30 13:45
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

防音は完璧で部屋の内部もゴージャス。文句はない。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークコート千代田富士見ザタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 26階 2LDK 北西 71.83m² 16.83m² 34,800万円 1,602万円
2023年11月 26階 北西 71.82m² 16.83m² 34,800万円 1,602万円
2023年7月 26階 2LDK 北西 64.47m² 10.89m² 25,200万円 1,292万円
2023年7月 12階 3LDK 北西 71.82m² 19.47m² 24,980万円 1,150万円
2023年7月 5階 2LDK 北東 75.19m² 25.95m² 27,800万円 1,222万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークコート千代田富士見ザタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 325,000円 23,371円 15,000円 325,000円 650,000円 0円 11階 45.97m² 1LDK 南東
2024年3月 325,000円 23,551円 15,000円 325,000円 650,000円 0円 11階 45.62m² 1LDK 南東
2024年2月 480,000円 17,989円 0円 0円 0円 0円 37階 88.21m² 2LDK 北西
2024年2月 470,000円 24,100円 0円 940,000円 940,000円 0円 27階 64.47m² 2LDK 北西
2024年2月 600,000円 27,617円 0円 1,200,000円 600,000円 0円 24階 71.82m² 2SLDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークコート千代田富士見ザタワーの
    70㎡の売買相場
    千代田区の
    70㎡の売買相場
    千代田区富士見の
    70㎡の売買相場

  • パークコート千代田富士見ザタワーの
    70㎡の売買相場
    飯田橋駅の
    70㎡の売買相場

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