クレアホームズ新宿百人町

  • 交通

    大久保駅より徒歩で5分
    新大久保駅より徒歩で8分
    新宿駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区百人町2丁目25番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    セントラル総合開発

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    SHOW建築設計事務所

  • 管理会社

    セントラルライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    839万円

    308.6万円/坪

    ～

    891万円

    327.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.3万円

    12,335円/坪

    ～

    3.7万円

    13,633円/坪

  • 推定表面利回り

    4.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ヤードムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/22 12:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大久保駅に対する口コミ】JR大久保駅に近い。新大久保駅も徒歩での利用が可能。
周辺環境

3.0

駅からマンションまで近いものの、線路からは離れるため、電車の騒音が気にならない。
外観・共用部

3.0

共用部分のセキュリティは標準レベルで、管理状況は良いほう。
お部屋の仕様・設備

3.0

築浅のため設備が新しい。玄関照明も自動なのがよい。
買い物・食事

4.0

近隣にコンビニ、食品スーパーやドラッグストアが多い。
暮らし・子育て

4.0

マンション内のコミュニケーションはなく、プライバシーが保たれている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/23 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】商業施設が数多く存在するため、洋服やアクセサリー、食品など買い物に困ることはない。 アクセスは非常に良く、たくさんの線が通っているためどの駅に行くのもあまり困らない。 お洒落なカフェなどもとても多く、デートなどにもおすすめ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/25 14:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】ヨドバシカメラや映画館など娯楽がなんでもある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレアホームズ新宿百人町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 5階 2LDK 西 58.27m² 12.15m² 5,498万円 312万円
2018年4月 2階 2LDK 66.14m² 6.66m² 5,550万円 277万円
2016年10月 3階 1SLDK 西 54.88m² 5.4m² 4,890万円 295万円
2016年10月 3階 2LDK 東 54.88m² 5.4m² 4,990万円 301万円
2016年9月 3階 2LDK 東 54.88m² 5.4m² 4,980万円 300万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレアホームズ新宿百人町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 240,000円 14,457円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 3階 54.88m² 2LDK 東
2023年12月 179,000円 12,794円 10,000円 179,000円 179,000円 0円 4階 46.25m² 1LDK 西
2023年12月 150,000円 13,269円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 37.37m² 1LDK 西
2023年10月 165,000円 12,041円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 4階 45.3m² 1LDK 西
2023年8月 165,000円 11,794円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 3階 46.25m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレアホームズ新宿百人町の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区百人町の
    60㎡の売買相場

  • クレアホームズ新宿百人町の
    60㎡の売買相場     大久保駅の
    60㎡の売買相場     新大久保駅の
    60㎡の売買相場     新宿駅の
    60㎡の売買相場

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