メインステージ西新宿２

  • 交通

    初台駅より徒歩で6分
    西新宿五丁目駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『初台駅』　京王線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目39番27号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    青山メインランド

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    TAP

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,400万円

    338.4万円/坪

    ～

    4,673万円

    359.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.2万円

    12,464円/坪

    ～

    17.9万円

    13,776円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】駅直結の東京オペラシティは飲食店が豊富にあります。100円ショップや郵便局、ドラッグストア、スーパーなども入っているので、生活するにとても便利です。 新宿から１駅という利便性もあります。駅周辺には商店街もあり、夜道の一人歩きも安全だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メインステージ西新宿２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 1K 南西 25.62m² 3.8m² 2,380万円 307万円
2023年3月 11階 1K 北西 25.98m² 3.72m² 2,700万円 344万円
2022年7月 11階 1K 北西 25.98m² 3.72m² 3,000万円 382万円
2021年11月 13階 1LDK 南西 43.64m² 9.3m² 4,680万円 355万円
2018年7月 12階 1LDK 43.64m² 9.3m² 4,480万円 339万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メインステージ西新宿２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 104,000円 13,419円 15,000円 0円 104,000円 0円 6階 25.62m² 1K 南西
2024年2月 105,000円 13,548円 15,000円 0円 105,000円 0円 8階 25.62m² 1K 南西
2024年2月 110,000円 13,997円 15,000円 0円 110,000円 0円 13階 25.98m² 1K 北東
2023年10月 96,000円 12,215円 15,000円 0円 96,000円 0円 12階 25.98m² 1K
2023年8月 100,000円 12,724円 15,000円 0円 100,000円 0円 10階 25.98m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メインステージ西新宿２の
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    40㎡の売買相場

  • メインステージ西新宿２の
    40㎡の売買相場     初台駅の
    40㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    40㎡の売買相場

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