ジェノヴィア西新宿グリーンウォール

  • 交通

    初台駅より徒歩で5分
    西新宿五丁目駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『初台駅』 京王線 
    『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目39番21号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2012年4月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グッドコムアセット

  • 施工会社

    山廣建設

  • 設計会社

    重田設計

  • 管理会社

    グッドコム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    731万円

    268.8万円/坪

    776万円

    285.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.2万円

    11,813円/坪

    3.5万円

    13,057円/坪

  • 推定表面利回り

    5.38

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

maさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/08 14:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】コンビニ、スーパーが近く、オペラシティ内には飲食店、ドラッグストア、雑貨屋があり買い物に困らないと思います。新宿まで一駅です。新宿中央公園に徒歩で行けます。山手通り沿いですが、ベランダは道路の反対側にあるので、騒音や洗濯物への排気ガス等はあまり気になりません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初台駅に対する口コミ】日本一乗降客が多い、東京都新宿区の新宿駅から一駅であること。乗車時間は約2分程度である。また初台駅は新宿駅から路線バスが多く発着する交通利便性が高い地域である。新宿駅の他に渋谷駅や中野駅から発着する路線がある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 2階 1K 27m² 2.47m² 2,200万円 269万円
2017年12月 5階 1K 北東 27m² 2.47m² 2,360万円 289万円
2017年9月 5階 1K 北東 27m² 2.47m² 2,450万円 300万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 97,000円 11,876円 10,000円 0円 97,000円 0円 12階 27m² 1K
2023年11月 117,000円 14,325円 10,500円 0円 0円 0円 11階 27m² 1K 北東
2023年7月 93,500円 11,448円 10,000円 0円 93,500円 0円 5階 27m² 1K
2023年7月 98,000円 11,999円 10,000円 98,000円 98,000円 0円 10階 27m² 1K 北東
2023年5月 98,000円 11,999円 10,000円 98,000円 98,000円 0円 9階 27m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの
    30㎡の売買相場
    新宿区の
    30㎡の売買相場
    新宿区西新宿の
    30㎡の売買相場

  • ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの
    30㎡の売買相場
    初台駅の
    30㎡の売買相場
    西新宿五丁目駅の
    30㎡の売買相場

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