プレシス大宮クレール

  • 交通

    さいたま新都心駅より徒歩で16分
    大宮駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 
    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目277番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    ファーストコーポレーション

  • 設計会社

    オンズデコ

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,978万円

    138.8万円/坪

    3,163万円

    147.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    7,170円/坪

    17.0万円

    7,925円/坪

  • 推定表面利回り

    6.33

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
購入検討者さん2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

最寄り駅は、徒歩20分の場所にある大宮駅。ターミナル駅であるため、上野東京ラインや湘南新宿ラインなど複数の路線が乗り入れており、通勤に便利である。
周辺環境

2.0

マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地しており、落ち着いて生活することができる。また、徒歩2分の場所にドラッグストアのドラッグセイムスがあるため、日用品の購入をするには便利である。
外観・共用部

4.0

平日の昼間は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南西向きの住戸であり、ベランダ側は駐車場となっていることから陽当たりは良好である。また、浴室の浴槽には追い焚き機能がついている。
買い物・食事

2.0

徒歩2分の場所にドラッグストアのドラッグセイムスがあるため、トイレットペーパーなどの日用品購入は便利。
暮らし・子育て

4.0

徒歩8分圏内に学区の小学校と中学校があるため、親としては安心感を持つことができる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス大宮クレールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年3月 1階 3LDK 西 70.43m² 9.3m² 3,198万円 150万円
2018年12月 2階 3LDK 南西 68.39m² 11.34m² 3,080万円 149万円
2018年10月 2階 3LDK 南西 68.39m² 11.34m² 3,150万円 152万円
2018年8月 1階 3LDK 南西 70.43m² 9.3m² 3,090万円 145万円
2018年6月 1階 3LDK 南西 70.43m² 9.3m² 3,380万円 159万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス大宮クレールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 119,000円 6,260円 16,000円 119,000円 119,000円 0円 2階 62.84m² 2LDK
2019年12月 119,000円 6,943円 0円 119,000円 119,000円 0円 2階 56.66m² 2LDK 南西
2019年12月 129,000円 6,786円 0円 129,000円 129,000円 0円 2階 62.84m² 2LDK
2019年11月 139,000円 8,110円 0円 139,000円 139,000円 0円 2階 56.66m² 2LDK 南西
2019年11月 139,000円 7,312円 0円 139,000円 139,000円 0円 2階 62.84m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス大宮クレールの
    70㎡の売買相場
    さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市大宮区天沼町の
    70㎡の売買相場

  • プレシス大宮クレールの
    70㎡の売買相場
    さいたま新都心駅の
    70㎡の売買相場
    大宮駅の
    70㎡の売買相場

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