東京ベイシティタワー

  • 交通

    泉岳寺駅より徒歩で11分
    田町駅より徒歩で13分
    三田駅より徒歩で15分
    品川駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都港区芝浦4丁目16番31号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上30階建 地下1階

  • 築年月

    2014年8月

  • 総戸数

    171戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    10,394万円

    491.0万円/坪

    ～

    11,037万円

    521.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.9万円

    14,154円/坪

    ～

    33.1万円

    15,644円/坪

  • 推定表面利回り

    3.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

タッキーさん
購入検討者さん2023/12/03 12:52
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

・品川ゲートウェイ駅が本格的に開通したら駅近の大きな恩恵を受ける駅です。駅からの距離も10分以内になる予定で資産価値の面で大きなメリットを享受できる可能性があるのではないでしょうか。・非常にシンプルな作りのタワーマンションで、どちらかといえばシックな印象で好感が持てました。・窓が広く大きいため非常に景色が良く開放感のある部屋が多いかと思います。・共用施設が少ないからか非常に静かで落ち着いているマンションです。
やねちゃんさん
購入検討者さん2023/12/09 15:53
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

目の前に小学校があるので、低学年の通学が心配なく安心して通えそうです。
ryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/05 03:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】山手線沿いなので便利ではある。品川駅、高輪駅、田町駅どれも使える
ryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/10 05:58
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

立地はものすごく良い。周りに何もないので非常に安全
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 10:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】品川駅港南口は、オフィス街が軒並み並んでいます。港南口は綺麗ではありますが寂しい雰囲気とも感じ取れるかも知れませんが、駅ナカに小規模ながら伊勢丹スーパーが入っており、お刺身が新鮮でとても美味しいです。近所のスーパーより、駅ナカの伊勢丹でお刺身を買います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東京ベイシティタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 16階 2LDK 北西 69.35m² 5.05m² 11,500万円 548万円
2024年2月 12階 2LDK 北西 55.11m² 6.38m² 8,680万円 521万円
2024年1月 4階 3LDK 西 69.01m² 5.14m² 10,950万円 525万円
2023年11月 18階 3LDK 南西 69.01m² 5.14m² 9,700万円 465万円
2023年10月 30階 3LDK 南東 70.39m² 8.13m² 17,400万円 817万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東京ベイシティタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 225,000円 13,497円 15,000円 225,000円 225,000円 0円 7階 55.11m² 2LDK 北
2023年12月 300,000円 14,371円 0円 600,000円 300,000円 0円 2階 69.01m² 3LDK 南西
2023年12月 330,000円 15,808円 0円 330,000円 330,000円 0円 21階 69.01m² 3LDK
2023年10月 248,000円 14,876円 5,000円 248,000円 248,000円 0円 25階 55.11m² 2LDK 西
2023年10月 190,000円 13,955円 15,000円 190,000円 190,000円 0円 9階 45.01m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東京ベイシティタワーの
    60㎡の売買相場     港区の
    60㎡の売買相場     港区芝浦の
    60㎡の売買相場

  • 東京ベイシティタワーの
    60㎡の売買相場     泉岳寺駅の
    60㎡の売買相場     田町駅の
    60㎡の売買相場     三田駅の
    60㎡の売買相場     品川駅の
    60㎡の売買相場

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