ザ・パークハウス渋谷美竹

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で2分
    表参道駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 
    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷1丁目17番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上18階建 地下1階

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    113戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,376万円

    467.8万円/坪

    5,708万円

    496.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.6万円

    17,963円/坪

    22.8万円

    19,854円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

渋谷駅まで徒歩3分くらいだったので、凄く便利でした。
周辺環境

5.0

大通り沿いで、立地も良いですし、洗濯物を干しても目線や環境など、問題なかったです。
外観・共用部

5.0

高級感があり、いつも綺麗に掃除されていました。
お部屋の仕様・設備

5.0

1LDKでしたが、充分な広さでした。キッチンも広くて、使いやすいです。
買い物・食事

3.0

飲食店、買い物についてはパーフェクトです。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内で何でも揃いますし、市役所も近いです。
cosimo@ab.thn.ne.jpさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/01 23:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

メトロ渋谷駅出口から徒歩3分ほどで超便利!
周辺環境

5.0

駅至近にかかわらず喧噪感は無く、落ち着いた雰囲気。
外観・共用部

5.0

エントランスとエレベータのダブルセキュリティー。
お部屋の仕様・設備

4.0

概ね満足。遮音性もよく、風呂の設備が気に入っていました。
買い物・食事

3.0

コンビニが近く、小洒落たレストランもある。
暮らし・子育て

3.0

渋谷区役所の仮庁舎が目の前で、利用するときは便利と感じた。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス渋谷美竹の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 16階 1DK 南西 36.89m² 11.13m² 6,480万円 581万円
2020年3月 14階 1LDK 南西 50.01m² 10.73m² 7,380万円 488万円
2019年12月 14階 1LDK 南西 50.01m² 10.73m² 7,580万円 501万円
2019年10月 11階 1DK 北東 35.67m² 10.73m² 5,380万円 499万円
2019年10月 12階 1DK 北東 35.67m² 10.73m² 5,680万円 526万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス渋谷美竹の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 253,000円 16,724円 0円 253,000円 506,000円 0円 5階 50.01m² 1LDK 南西
2020年6月 182,000円 18,691円 0円 182,000円 364,000円 0円 4階 32.19m² 1DK 北東
2020年5月 202,000円 18,721円 0円 202,000円 404,000円 0円 6階 35.67m² 1LDK
2020年4月 218,000円 13,358円 20,000円 436,000円 218,000円 0円 10階 53.95m² 2LDK 北東
2020年4月 240,000円 22,242円 0円 240,000円 240,000円 0円 17階 35.67m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス渋谷美竹の
    50㎡の売買相場
    渋谷区の
    50㎡の売買相場
    渋谷区渋谷の
    50㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス渋谷美竹の
    50㎡の売買相場
    渋谷駅の
    50㎡の売買相場
    表参道駅の
    50㎡の売買相場

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