ザミッドハウス新宿御苑

  • 交通

    新宿御苑前駅より徒歩で2分
    新宿三丁目駅より徒歩で8分
    四谷三丁目駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都新宿区新宿1丁目20番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    上丸実業、アーバンコンサルタント

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    企画社

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,594万円

    474.7万円/坪

    ～

    4,879万円

    504.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    15,035円/坪

    ～

    16.0万円

    16,618円/坪

  • 推定表面利回り

    3.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/25 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】駅からすぐだし夜道も暗い区間はない。 丸の内線は浅いので、マンション出てから１分くらいでホームに着く。
周辺環境

5.0

新宿御苑が近いからか涼しい気がする。真夏以外はクーラーを使ってない。 階の問題もあると思うが、蚊などの虫も（まだ）来てない
外観・共用部

5.0

エレベーターが、鍵の登録がある階にしか行けないだけでなく、非常階段を使っても違う階に行けない事や、集合ポストも何号室か数字が書いておらず、指定の場所に鍵をかざすと自分のポストが空く仕組み、よじ登ったところで非常階段から侵入できないセキュリティの高さが気に入っている。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も高く、窓サッシも高い。 室内ドアやキッチンも立派なのがついてる。 玄関だけでなく、廊下やトイレの床も大理石（？）なのも良い。 上下左右から物音がする事も殆どない。
買い物・食事

5.0

新築時に比べて、良い飲食店が非常に増えた。特に裏のお寿司屋さんは割安で美味しい。
暮らし・子育て

4.0

マンション内のイベントなどは無い。（知らないだけ？） 私にはメリットだが、マンション内交流とかしたい方は向いて無いかも
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】周辺には飲食店、デパート、映画館などがたくさんあり、娯楽が充実しています。伊勢丹やマルイ、紀伊国屋書店、歌舞伎町に地下から行けます。新宿駅や都庁まで地下道で行けます。とてもカオスな街なので、おもしろいです。
まーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/31 13:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】周辺に小さめでおしゃれな飲食店が多いので、外食は充実している
周辺環境

5.0

大通りから一本入っているため非常に静か 区民センターや図書館も近い
外観・共用部

4.0

エントランスが白くてすっきりしたデザインなのがよい 24Hゴミ捨て場がいつもきれいにしてある
お部屋の仕様・設備

4.0

窓がハイサッシで解放感がある。どの設備も新しい
買い物・食事

4.0

隣に小さいが安くてにぎわっている八百屋がある
暮らし・子育て

4.0

隣に花園公園、花園小学校があり近い。 商店街もあるので昔から住んでいる住民の方も多そう
まーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/08 17:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに八百屋さんもあり、意外に閑静で住みやすい。大きなスーパーも近くにあり充実している。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザミッドハウス新宿御苑の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1R 西 30.22m² 2.53m² 4,200万円 459万円
2024年1月 6階 1R 西 30.22m² 2.53m² 4,480万円 490万円
2023年12月 6階 1R 西 30.22m² 2.53m² 4,600万円 503万円
2022年6月 3階 1R 北西 30.22m² 2.53m² 4,180万円 457万円
2022年6月 6階 1LDK 南西 33.43m² 3.82m² 5,080万円 502万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザミッドハウス新宿御苑の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 150,000円 16,409円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 4階 30.22m² ワンルーム 西
2024年4月 168,000円 16,613円 0円 168,000円 168,000円 0円 8階 33.43m² 1LDK 南
2024年3月 160,000円 14,207円 15,000円 320,000円 160,000円 0円 6階 37.23m² 1SLDK 西
2024年2月 197,000円 13,699円 0円 197,000円 197,000円 0円 2階 47.54m² 1LDK 北
2024年1月 175,000円 15,539円 15,000円 350,000円 175,000円 0円 6階 37.23m² 1SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザミッドハウス新宿御苑の
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区新宿の
    40㎡の売買相場

  • ザミッドハウス新宿御苑の
    40㎡の売買相場     新宿御苑前駅の
    40㎡の売買相場     新宿三丁目駅の
    40㎡の売買相場     四谷三丁目駅の
    40㎡の売買相場

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