フェニックス上石神井

  • 交通

    上石神井駅より徒歩で4分
    武蔵関駅より徒歩で15分
    上井草駅より徒歩で20分
    吉祥寺駅よりバスで10分

  • 沿線

    『上石神井駅』 西武新宿線 
    『武蔵関駅』 西武新宿線 
    『上井草駅』 西武新宿線 
    『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 京王井の頭線 

  • 所在地

    東京都練馬区上石神井1丁目19番11号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    トーシンパートナーズ

  • 施工会社

    大旺新洋

  • 設計会社

    ユキ建築コンサルタント

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,343万円

    322.8万円/坪

    2,488万円

    342.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    10,586円/坪

    8.4万円

    11,700円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ちびたまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/06/18 18:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】西武新宿線の上石神井が最寄駅ですが、各駅停車の始発があります。また下りの終電も上石神井止まりです。
周辺環境

4.0

駅から徒歩4分で道1本のところにあるのでとても分かりやすくて便利です。
外観・共用部

5.0

築年数が浅いので大変きれいです。カメラ付きのオートロックなので安心感もあります。宅配ボックスやゴミ置き場があるのも助かります。
お部屋の仕様・設備

4.0

築数年なのでとてもキレイです。バス、トイレ別なのに洗面台もきちんとあります。
買い物・食事

4.0

駅前の西友が24時間営業なのに加えて、線路北側にも南側にもスーパーがあります。ロケ弁で有名なお弁当屋さんがあるのも人に自慢できます。
暮らし・子育て

3.0

歯医者がたくさんあって、どこにしようか迷う程でした。とても信頼できる動物病院が近くにあるのでペットにも安心でした。
うめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/12/16 23:19
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

宅配ボックスあり、鍵も2つで、オートロックなので十分すぎるセキュリティ。
さん
購入検討者さん2023/06/01 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】防音性も高く、エントランスが重厚感あって気に入りました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/07 11:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上石神井駅に対する口コミ】南口はスーパー直結、南口にも北口にもドラッグストアがあり、生活には便利だと思います。南口の自転車置き場はかなりの台数に対応なしているし、バスも複数路線が通っているので、生活の拠点にするには悪くない駅だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】西武新宿線の急行電車が止まるため、通勤通学に便利な地域です。都心屈指の低家賃地帯であるため、収入の少ないサラリーマン等には嬉しいエリアです。駅周辺には様々な飲食店があり、生活する上で不便はありません。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェニックス上石神井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1K 21.28m² 3.48m² 2,330万円 362万円
2023年7月 4階 1K 21.28m² 3.48m² 2,330万円 362万円
2022年8月 3階 1K 22.41m² 2.7m² 2,200万円 325万円
2021年2月 3階 1K 西 22.41m² 不明m² 1,890万円 279万円
2020年10月 3階 1K 西 22.41m² 不明m² 1,950万円 288万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェニックス上石神井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 70,500円 10,400円 10,000円 0円 70,500円 0円 4階 22.41m² 1K
2024年2月 74,000円 10,916円 6,000円 74,000円 74,000円 0円 3階 22.41m² 1K
2024年1月 73,000円 11,095円 6,000円 73,000円 73,000円 0円 3階 21.75m² 1K
2023年10月 79,000円 11,654円 6,000円 79,000円 79,000円 0円 8階 22.41m² 1K
2023年10月 79,000円 11,479円 6,000円 79,000円 79,000円 0円 8階 22.75m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェニックス上石神井の
    20㎡の売買相場
    練馬区の
    20㎡の売買相場
    練馬区上石神井の
    20㎡の売買相場

  • フェニックス上石神井の
    20㎡の売買相場
    上石神井駅の
    20㎡の売買相場
    武蔵関駅の
    20㎡の売買相場
    上井草駅の
    20㎡の売買相場
    吉祥寺駅の
    20㎡の売買相場

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