ガーラプレシャス渋谷

  • 交通

    神泉駅より徒歩で4分
    渋谷駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『神泉駅』 京王井の頭線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都渋谷区円山町10番19号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 総戸数

    61戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    シー・デザイン

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,587万円

    583.2万円/坪

    1,685万円

    619.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.3万円

    15,867円/坪

    4.7万円

    17,538円/坪

  • 推定表面利回り

    3.33

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ちゃなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/18 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅、表参道が最寄です。渋谷駅からどこへでも行けるのでアクセス抜群です。
周辺環境

5.0

近くに学校?があり、静かです。周りにすぐ行けるセブンがあったり、牛丼屋があるので一人暮らしの方は便利ですね。スーパーも少し歩けばライフがあります。
外観・共用部

5.0

オートロックですし、外観もきれいで安心できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

アクセスの良さとのトレードオフになります。築浅に分類されるかと思いますので、内装はシンプルできれいだと思います。
買い物・食事

5.0

場所が場所なので、自転車もしくは徒歩圏内に美味しいお店はたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

周りに学校がありますが、保育園等は見当たらなかったです。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/10 02:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅が最寄なのでかなり充実しています!
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/06 01:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】すぐ電車が来るため混んでいたら次の電車にして通勤することなどができる渋谷は住みやすい土地だと思います。 なんでも揃っているので住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

塾などが多いので学生が沢山いるイメージがあります駅員さんも優しく話してくれるのでとても安心して話を聞ける
買い物・食事

5.0

渋谷なので食べ物は沢山あるのでいつでも好きなものを食べることが可能
暮らし・子育て

5.0

ベビカルというベビーカーを借りられるところがあるのが素晴らしい
かにさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/06 10:03
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

渋谷駅まで歩いて行けるのでどこに行くにも便利。歓楽街だが、建物は松濤方面に向いているのでそこまで気にならない。
ysdさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/17 11:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

エントランスの天井高が高く、高級感があります。
NSさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/09/05 00:04
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観・エントランスのデザイン性。共用施設:宅配ボックス
ゆうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/05/04 04:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷の繁華街の導線上にあり、遊ぶには最適。
周辺環境

4.0

神泉にも渋谷にも行ける。朝、皆が渋谷へ上る時間帯に、渋谷発で下るため、基本的に電車に座れる。夜の帰宅時も然り。
外観・共用部

5.0

オートロックがあり、セキュリティは頑丈。
お部屋の仕様・設備

4.0

ホテルライクな内装・設備でとても快適に過ごせる。
買い物・食事

5.0

渋谷ですので、レストランや飲み屋は勿論充実してます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】ターミナル駅なので、どこに行くにも移動しやすい都心も郊外もアクセス最高です。おしゃれで遊ぶスポットも多くデパート、ファッションビルが軒並みそろっているので買い物に不自由しません有名なランドマークがあり人気エリアです。
tttさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/08/20 23:22
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

交通の便が良い。ご飯屋さんも近いので部屋は寝る場所と割り切ると暮らしやすい
さくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/03/15 16:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

高級感があり、防音性も高く住みやすい。変な住人がいない。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーラプレシャス渋谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 1K 20.11m² 4.61m² 3,650万円 600万円
2019年1月 10階 1K 20.11m² 4.61m² 3,280万円 539万円
2018年7月 10階 1K 20.11m² 4.61m² 3,280万円 539万円
2018年5月 2階 1K 20.11m² 4.61m² 3,150万円 518万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーラプレシャス渋谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 106,000円 17,425円 9,000円 106,000円 212,000円 0円 10階 20.11m² 1K
2024年2月 98,000円 16,110円 9,000円 98,000円 196,000円 0円 2階 20.11m² 1K
2024年1月 101,000円 16,603円 9,000円 101,000円 202,000円 0円 4階 20.11m² 1K
2023年12月 101,000円 16,603円 9,000円 101,000円 202,000円 0円 5階 20.11m² 1K
2023年11月 99,500円 16,356円 9,000円 99,500円 199,000円 0円 6階 20.11m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーラプレシャス渋谷の
    20㎡の売買相場
    渋谷区の
    20㎡の売買相場
    渋谷区円山町の
    20㎡の売買相場

  • ガーラプレシャス渋谷の
    20㎡の売買相場
    神泉駅の
    20㎡の売買相場
    渋谷駅の
    20㎡の売買相場

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