ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前

  • 交通

    清澄白河駅より徒歩で8分
    菊川駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『菊川駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区三好4丁目8番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,381万円

    364.6万円/坪

    ～

    8,900万円

    387.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.7万円

    10,753円/坪

    ～

    27.3万円

    11,885円/坪

  • 推定表面利回り

    3.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あいうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/31 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】清澄白河・菊川・木場が徒歩圏内で4路線使える利便性の高さ。千石に新駅が開通したら更に5路線が徒歩圏内という立地になります。
周辺環境

4.0

都立公園と現代美術館が至近で文化面が充実しています。カフェなど多く、街を歩く人もお洒落。
外観・共用部

4.0

無駄のない共有施設で概ね満足しています。宅配ボックス、24時間ゴミステーションあり。
お部屋の仕様・設備

5.0

田の字の作りが使いやすいです。斜めになっている箇所もなくオーソドックス。ディスポーザー、ミストサウナ、浴室乾燥機完備。
買い物・食事

4.0

スーパーが充実しています。大型商業施設は徒歩圏内でないものの満足です。
暮らし・子育て

5.0

治安はとてもいいです。江戸三代祭の一つ深川八幡祭が楽しめます！
OKAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/18 11:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

木場公園が近く、緑が多い。道幅も広く暮らしやすい。
けつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/24 20:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

木場公園や東京都現代美術館がすぐそばにあり、緑に溢れています。部屋によってはその2つを一望できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】都営大江戸線と東京メトロ半蔵門線を利用できるので、都内各方面に出ることができて便利です。基本的には住宅街なので、街並みがゴチャゴチャしておらず落ち着いて静かに暮らせます。付近には大きな木場公園があるので、憩いの場として活用できるのが大きなメリットです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 3LDK 南 70.01m² 3.78m² 7,980万円 377万円
2022年8月 5階 3LDK 南 68.22m² 11.8m² 7,890万円 382万円
2022年6月 7階 3LDK 南 72.1m² 12.1m² 7,980万円 366万円
2022年6月 7階 3SLDK 南 72.1m² 12.1m² 7,680万円 352万円
2022年4月 6階 3LDK 南 75.04m² 11.9m² 7,980万円 352万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 230,000円 11,176円 0円 230,000円 230,000円 0円 2階 68.03m² 3LDK 南
2020年12月 232,000円 10,955円 13,000円 464,000円 232,000円 0円 9階 70.01m² 3LDK 南
2019年12月 232,000円 10,955円 13,000円 464,000円 232,000円 0円 9階 70.01m² 3LDK 南
2018年2月 220,000円 10,690円 0円 220,000円 440,000円 0円 5階 68.03m² 3LDK 南
2017年12月 230,000円 11,176円 0円 230,000円 460,000円 0円 5階 68.03m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区三好の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前の
    70㎡の売買相場     清澄白河駅の
    70㎡の売買相場     菊川駅の
    70㎡の売買相場

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