クレヴィア神楽坂

  • 交通

    神楽坂駅より徒歩で6分
    江戸川橋駅より徒歩で7分
    牛込神楽坂駅より徒歩で10分
    飯田橋駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区西五軒町4番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    10,098万円

    483.9万円/坪

    ～

    10,723万円

    513.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.9万円

    13,378円/坪

    ～

    30.8万円

    14,786円/坪

  • 推定表面利回り

    3.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ちびくろらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/25 22:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神楽坂駅に対する口コミ】飯田橋駅、神楽坂駅、江戸川橋駅と３駅使え、路線も豊富で問題なし。
周辺環境

3.0

夜間や週末、休日は大変静かで感動です。　前の通りも一方通行にしてはゆうに二車線はとれそうな広さで快適。隣のマンションも少なくとも居住中の部屋からは十分離れており、日当りもよく申し分ない。
外観・共用部

4.0

周辺はあまり統一感のない町並みなので、一体感の持ちようもないが、和のテーストの外観は謙虚で良い。管理状況は管理人さんが丁寧で良好。セキュリティは入り口はオートロック。宅配ボックスも問題なし。駐車場は２つのみ。駐輪場は十分。エレベーターは一カ所だが特に混んでいないので不満なし。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当りもよく、すべての設備が新しいので（新築１年未満なので当然）問題なし。
買い物・食事

4.0

角を曲がったあたりにまいばすけっとがあるほか、スーパーは丸正、yoshiya、三徳、マルエツプチなどいろいろある。飲食店は神楽坂が近いので選び放題。
暮らし・子育て

4.0

角を曲がったところに江戸川小学校がある。茗荷谷や市ヶ谷、四ッ谷、九段下あたりの名門校へも大変近い。お祭りはまだ未経験だが、神社が多く、東京の真ん中なので楽しいのではないか。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神楽坂駅に対する口コミ】飯田橋は御茶ノ水駅で中央線に乗り換えれば15分未満で東京駅に着くことができます。また東京メトロ東西線や、都営地下鉄大江戸線なども乗り入れており、地下鉄にも簡単にアクセスすることができます。また比較的にリーズナブルな飲食店も多いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレヴィア神楽坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1SLDK 南 73.01m² 8.89m² 12,480万円 565万円
2023年12月 3階 3LDK 西 67.59m² 9.63m² 9,980万円 488万円
2023年10月 3階 1SLDK 南 73.01m² 8.89m² 11,980万円 542万円
2023年7月 4階 1LDK 西 46.81m² 12.28m² 6,400万円 452万円
2023年6月 3階 3LDK 西 67.59m² 9.63m² 9,980万円 488万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレヴィア神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 236,000円 13,364円 19,000円 236,000円 354,000円 0円 3階 58.38m² 2LDK 西
2021年8月 300,000円 14,499円 0円 300,000円 300,000円 0円 6階 68.4m² 2LDK 南
2016年4月 200,000円 11,325円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 5階 58.38m² 2LDK 西
2014年9月 220,000円 12,847円 0円 220,000円 220,000円 7階 56.61m² 2LDK 南
2013年12月 189,000円 10,702円 16,000円 189,000円 283,500円 0円 3階 58.38m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレヴィア神楽坂の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区西五軒町の
    60㎡の売買相場

  • クレヴィア神楽坂の
    60㎡の売買相場     神楽坂駅の
    60㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    60㎡の売買相場     牛込神楽坂駅の
    60㎡の売買相場     飯田橋駅の
    60㎡の売買相場

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