オークプレイス豊洲

  • 交通

    豊洲駅より徒歩で8分
    門前仲町駅よりバスで16分
    東京駅よりバスで25分

  • 沿線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都江東区豊洲4丁目11番35号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    170戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業、コスモスイニシア

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、不二建設

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,830万円

    354.7万円/坪

    ～

    8,315万円

    376.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.6万円

    10,692円/坪

    ～

    26.0万円

    11,817円/坪

  • 推定表面利回り

    3.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

YFさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/16 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】スーパーマーケットがとても多い。今度新しくライフもオープン予定。ビバホームもとても便利。家電量販店、大型商業施設、飲食店も、とにかくなんでもある。
周辺環境

4.0

4丁目の奥の方にあるため、住民か宅配業者以外の車が通らないので大変静か。基本的にどの歩道もとても広い。開放感がある。豊洲から他の街に出かけると狭い感じがするくらい。
外観・共用部

4.0

共用部分に一部監視カメラを導入することになった。清掃はとても行き届いている印象。宅配BOXもほぼほぼいっぱいになることはない。集会室で子供がよく遊んでいるし、英会話教室やヨガ教室をしているのを見かける。
お部屋の仕様・設備

5.0

木目がとても印象が良い。大和ハウス、コスモスイニシア、ACTUSのコラボだけのことはある。収納が充実している。必要なものは全て整っている印象。
買い物・食事

5.0

ビバホーム、文化堂で必要なものはなんでも揃う。ちょっと良いものがほしいときには、AOKIまで歩けば、かなり質の良い食材も手に入る。中華料理、和食、居酒屋、イタリアン、パン、ピザ、寿司、うどんまで、飲食店は本当になんでもある。コンビニも多い。
暮らし・子育て

5.0

子供が非常に多い。ファミリー層が95%という印象。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 18:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】東京駅は、日本で最も便利な駅の1つです。 モダンで清潔。 観光客が東京に遊びに来たいときの日本のシンボルのひとつ。 駅周辺は細心の注意を払って装飾されており、お祭りは非常に精巧かつ壮大に装飾されています。 東京駅にあるので飽きることなく一日中遊べます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 09:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】改札を出ることなく、買い物が出来ます。様々なお店が有り、新幹線の車内で食べるお弁当は勿論、工芸品のショップも有ります。 ここでしか買えないスイーツも多々企画され販売しているので、お土産選びにはもってこいだと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】たくさんの路線があって利便性がある。 旅行のお土産を買えるお店がたくさんあります。 東京駅の近くにはヤマダ電機もあるので家電製品も買えます。 近隣の駅も有楽町駅や新橋駅などがあり、東京駅付近だけで1日楽しむことができます。
としさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/22 20:26
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

2.0

コスパが良い物件だと思います。住みやすい間取り、お洒落な外観、必要最低限の共用部。
もこさん
購入検討者さん2020/06/14 15:47
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

大通りからは外れていて静かな印象。共有スペースは良い雰囲気だった。すれ違う居住者はいい雰囲気の方が多かった印象。
たつろうさん
購入検討者さん2020/01/05 23:49
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

豊洲駅やお店が近くにあり、立地は申し分ない。
No nameさん
購入検討者さん2019/10/18 22:59
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

豊洲はららぽーともあり、商業空間が充実。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/06 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅の近くにららぽーともあり、買い物に困らない。
周辺環境

4.0

街並みは綺麗で道も広くて歩きやすい。夜間も明るいので安心。
外観・共用部

4.0

アクタスのデザイナーズマンションで外観もおしゃれ。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁の色や内装のデザインがおしゃれで自慢できる。
買い物・食事

4.0

近くに、ビバホームがあり生活用品も揃う。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校が近いので通学に便利。病院も近くにたくさんある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/29 00:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅にはららぽーとや区の施設であるシッビックセンターが徒歩圏内にあるので、便利。
周辺環境

5.0

新しい街なので、綺麗で海も近く夜景も楽しめる。
外観・共用部

5.0

おしゃれな家具やさんアクタスデザインなので、とにかくセンスがいい造り。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も高く、窓、バルコニーが広いので気持ちがいい。
買い物・食事

5.0

大きなホームセンターが近くにあり、なんでも揃う。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校が近くにあるので子供を安心して通わせられる。
匿名希望さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/29 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅周辺ははなんでもそろっていて便利です。 病院なども多いです。
周辺環境

4.0

大通りから少し離れているのでとても静かな環境
外観・共用部

3.0

外観デザインはよい。管理状況も悪くない。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納が多くデザインもすっきり。引き戸で部屋が広く使える
買い物・食事

4.0

駅周辺においしいお店やおしゃれな店が多い スーパーが多い
暮らし・子育て

4.0

病院が多い。東雲まで含めるとほとんどの病院がある
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オークプレイス豊洲の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 北東 65.22m² 12.2m² 8,000万円 405万円
2023年12月 2階 3LDK 北東 68.41m² 12.2m² 7,490万円 362万円
2023年9月 3階 3LDK 南東 70.52m² 12m² 7,290万円 342万円
2023年9月 6階 3LDK 南東 70.94m² 10.6m² 7,480万円 349万円
2023年9月 2階 3LDK 南東 70.94m² 10.6m² 7,480万円 349万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オークプレイス豊洲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 250,000円 12,081円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 6階 68.41m² 3LDK 北東
2023年4月 240,000円 11,209円 20,000円 240,000円 240,000円 0円 1階 70.78m² 3LDK 南西
2022年12月 250,000円 11,676円 0円 250,000円 250,000円 0円 2階 70.78m² 3LDK 南西
2022年8月 220,000円 10,259円 20,000円 220,000円 220,000円 0円 4階 70.89m² 3LDK 南東
2022年4月 230,000円 10,718円 0円 230,000円 230,000円 0円 7階 70.94m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オークプレイス豊洲の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区豊洲の
    70㎡の売買相場

  • オークプレイス豊洲の
    70㎡の売買相場     豊洲駅の
    70㎡の売買相場     門前仲町駅の
    70㎡の売買相場     東京駅の
    70㎡の売買相場

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