ザ・パークハウスアーバンス東五反田

  • 交通

    五反田駅より徒歩で2分
    高輪台駅より徒歩で8分
    目黒駅より徒歩で17分
    品川駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区東五反田1丁目10番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2013年11月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,093万円

    541.3万円/坪

    ～

    4,346万円

    574.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.2万円

    14,863円/坪

    ～

    12.4万円

    16,427円/坪

  • 推定表面利回り

    3.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Marrkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/02 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反田駅に対する口コミ】飲食店やスーパーが多く、生活に不便しない。また目黒川周辺は美しく整備されて、散歩に良いです。
周辺環境

5.0

目黒川や池田山公園があり、散歩にいいコースです。また桜や四季を感じられる場所も結構あります。
外観・共用部

4.0

コンパクトですが、エレベーター2基など必要なものは揃って居ます。また掃除も毎日されており、綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

上手く配置されており、良く出来た作りです。
買い物・食事

5.0

コンビニエンスストア、スーパー、生活必需品を購入するのに不充はありません。
暮らし・子育て

4.0

コンパクトなマンションですので、また共働きが多く、住民の方との面倒はおきないです。
KSさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/16 11:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反田駅に対する口コミ】都心部までのアクセスは抜群。新幹線、空港へのアクセスもよい。
周辺環境

4.0

駅徒歩4分なので、都内どこへ移動するにも便利。
外観・共用部

4.0

石を使っていてグレード感は高い。手入れも管理人により行き届いており、築年数を感じない。
お部屋の仕様・設備

3.0

コンパクトにまとまっており、子供一人程度であれば特に問題なく生活できる。
買い物・食事

3.0

近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニ等、一通りあるので大変便利。
暮らし・子育て

3.0

駅前に病院・クリニックもたくさんあるので良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/11 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反田駅に対する口コミ】山手線、池上線、浅草線の3本が通っており利便性がある。電車も3本通っていたりバスもあるため利便性としては住みやすい。
周辺環境

3.0

駅には小さめの駅ビルが2つあったり、駅周辺にはレストラン、カフェ、ドラッグストアなどが揃っている。駅周辺は夜も人通りはあり道も広いため治安は悪くない。
買い物・食事

4.0

駅周りには多くのレストランやカフェがあり、会社の休憩時間に使える場所が多い。焼肉屋も多く美味しい。
暮らし・子育て

3.0

川の周辺は散歩しやすい。保育園も駅周りにある程度ある。
トラさん
購入検討者さん2021/04/06 13:24
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

最上階の売りに出ている某室、内見させて頂きました。バルコニーからの眺めはよかったです。下の方に目線をやると有楽街が間近に見えますが私はあまり気になりませんでした。角部屋なのもいいですね。ただ、角部屋なのにリビングの窓が少なく、角部屋のメリットを活かせていない気もしました。天井高もそれ程ではないので開放感は...
めいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/08 12:28
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

エレベーター2機あり、他の住人と同乗する機会が少ない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反田駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に、スーパーのマルエツプチや成城石井があるため、日常の食材購入には不便しない。また、都営地下鉄浅草線と山手線などが利用でき、ショッピングや通勤に便利である。特に、山手線の途中駅で乗り換えれば、都心各地へは30分以内に行くことが可能な点はメリットと言える。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウスアーバンス東五反田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 北西 56.5m² 7.38m² 8,950万円 524万円
2024年2月 6階 1R 南東 25.58m² 7.07m² 3,940万円 509万円
2024年2月 12階 2LDK 南東 58.07m² 13.24m² 10,500万円 598万円
2024年2月 6階 2LDK 北西 56.5m² 7.38m² 9,580万円 561万円
2024年2月 10階 1R 南東 25.58m² 7.07m² 4,190万円 541万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウスアーバンス東五反田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 145,000円 15,543円 0円 145,000円 145,000円 0円 5階 30.84m² ワンルーム 北西
2024年4月 295,000円 16,794円 20,000円 590,000円 295,000円 0円 10階 58.07m² 2LDK 南東
2024年2月 275,000円 16,090円 10,000円 275,000円 275,000円 0円 11階 56.5m² 2LDK 北西
2024年2月 280,000円 16,383円 10,000円 280,000円 280,000円 0円 11階 56.5m² 2LDK 北西
2024年1月 275,000円 15,134円 0円 275,000円 275,000円 0円 6階 60.07m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウスアーバンス東五反田の
    50㎡の売買相場     品川区の
    50㎡の売買相場     品川区東五反田の
    50㎡の売買相場

  • ザ・パークハウスアーバンス東五反田の
    50㎡の売買相場     五反田駅の
    50㎡の売買相場     高輪台駅の
    50㎡の売買相場     目黒駅の
    50㎡の売買相場     品川駅の
    50㎡の売買相場

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