アトラス渋谷公園通り

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区宇田川町3番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下2階

  • 築年月

    2013年11月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    旭化成不動産レジデンス

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    NEXT ARCHITECT&ASSOC

  • 管理会社

    旭化成不動産コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    14,735万円

    839.9万円/坪

    ～

    15,646万円

    891.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.2万円

    18,937円/坪

    ～

    36.7万円

    20,930円/坪

  • 推定表面利回り

    2.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ＮＮさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/04 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅なので109や西武などのショッピング施設やカラオケやダーツなどの遊び場も多く電車も路線が多く通っているので大変便利である。
周辺環境

5.0

西武デパートや東急本店も近くとても賑やかである。 渋谷区役所やPARCOのある通り沿いなので流行りのカフェやレストランも多い。
外観・共用部

4.0

ペットを飼うことができ、共用のペット用シャワーがある。 エントランスから鍵が必要でエレベーター内にも監視カメラがありセキュリティーもしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋に不具合があった時には連絡するとすぐに修理に来てくれる。 食器洗浄機が内蔵されていてとても便利である。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に飲食店が無数にあるので外食には困らない。マンション内にコンビニがあるので24時間買い物には困らない。また、飲食店と質屋も入っているので便利である。
暮らし・子育て

5.0

代々木公園まで歩いて近いので普段はウォーキングやジョギング、休日はイベントなどに遊びに行くことが出来る。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/20 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅では主要駅なので大きくてとても良い。そして周りにタクシー乗り場やバス停などもあるのでアクセスが良い！周りにお店などが多くて買い物はしやすいと思います。
周辺環境

5.0

ハチ公銅像や渋谷マークシティーなどのお店もあるので買い物が楽しめる街灯は駅の周りでは多くて夜でも安心して通れます。
買い物・食事

4.0

美味しいご飯が提供されているお店が多いと思います！ぜひ行ってみてください。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターやスロープなど障害者の人や、お年寄りの人には便利だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 21:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】ターミナル駅なので銀座線、東横線、田園都市線、京王線などどこに行くにも便利です。またバスも多くの路線が走っています。新しい商業施設がたくさんありどのビルにも美味しい飲食店が軒を連ねて歩くだけでも楽しいです。
turutaroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/16 23:31
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスから石畳の通路が高級感あり。エンベーター内にカーペットあって、内廊下で、２階ごとに簡単に打ち合わせが出来るソファあって便利である。
turutaroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/16 23:26
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

飲食店は徒歩1分以内に30件くらいあり、徒歩3分なら100件くらいある。コンビニも徒歩1分以内に2件あり、郵便局も徒歩3分。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】代々木公園や明治神宮などの大きな公園があり、都会のわりに緑が多いところです。原宿駅や代々木上原駅は徒歩圏内です。駅のすぐ近くにショッピングモールが多くあり、買い物に便利です。東京メトロでは銀座線、半蔵門線に乗れます。そのほかJRでは山手線、埼京線、湘南新宿ライン、私鉄では京王井の頭線、東急東横線、東急田園都市線が走っていて移動に便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】歓楽街というイメージが強いのですが、駅から15分も歩けば映画に出てくるようなお屋敷町があったり、普通の民家が連なる町並みもあります。買い物や公共交通機関、ちょっとした外食などにいつも困ることがない場所です。
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SALES HISTORY アトラス渋谷公園通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 11階 1SLDK 南 53.76m² 13.74m² 13,600万円 836万円
2023年3月 9階 1SLDK 東 55.63m² 11.08m² 13,900万円 826万円
2023年3月 9階 1SLDK 東 55.63m² 11.08m² 16,900万円 1,004万円
2023年2月 9階 1LDK 東 55.63m² 11.08m² 14,800万円 879万円
2023年2月 9階 1SLDK 東 55.63m² 11.08m² 14,900万円 885万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アトラス渋谷公園通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 340,000円 20,204円 12,000円 680,000円 340,000円 0円 12階 55.63m² 1LDK 東
2024年1月 330,000円 20,292円 20,000円 330,000円 330,000円 0円 11階 53.76m² 1LDK 南
2024年1月 182,000円 16,996円 16,000円 182,000円 182,000円 0円 7階 35.4m² 1K 東
2024年1月 270,000円 20,552円 20,000円 0円 270,000円 0円 4階 43.43m² 1LDK 南
2023年8月 230,000円 21,466円 0円 460,000円 230,000円 0円 7階 35.42m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アトラス渋谷公園通りの
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区宇田川町の
    50㎡の売買相場

  • アトラス渋谷公園通りの
    50㎡の売買相場     渋谷駅の
    50㎡の売買相場

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