プラウド大宮

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  • 交通

    大宮駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目213番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上22階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

    168戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,326万円

    327.3万円/坪

    7,779万円

    347.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.5万円

    10,073円/坪

    24.9万円

    11,133円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/01/22 14:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は大宮駅で、徒歩7分で改札まで行くことができる。駅の構内には成城石井というスーパーがあり、買い物に不便しない。駅から近いため、深夜の帰宅となっても夜道の怖さは感じない。
周辺環境

4.0

駅前の立地であるためマンションの周辺は商業施設が多い。百貨店のそごうや、ビックカメラがあり買い物に不便しない。住宅街ではないが、うるさくない。
外観・共用部

5.0

エントランスはダブルオートロックとなっており、なおかつ室内はモニター付インターホンが設置されており防犯面は万全となっている。
お部屋の仕様・設備

5.0

マンションの南側は一戸建て住宅となっているため日照条件が良い。築年数が3年のマンションであり、室内設備は最新。浴室乾燥機や床暖房が設置されている。
買い物・食事

5.0

大宮駅西口の駅前にはダイエーがあり、駅の構内には成城石井というスーパーがある。他に駅前には、百貨店のそごうやビックカメラがあり買い物環境には恵まれている。
暮らし・子育て

4.0

徒歩10分程度の場所に公立小学校と公立中学校がある。保育園は徒歩2分の場所にある。
しーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/11/20 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅周辺なので、ルミネやマルイ、そごう、高島屋などさまざまなデパートが近くにあり大宮だけで生活が完結します。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/12/10 20:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】新幹線も含めてたくさんの路線が通ってるから便利な上に駅ナカのお店もとても充実している。駅を出たところにもチェーン店からちょっとオシャレなお店まで全部揃っていて生活に不便することがない。西口は比較的住宅街が多く住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

ファミリーレストランもコンビニも全部揃っている。危ない人などはいない。交番が駅近くにある。
買い物・食事

5.0

リーズナブルなお店もお祝いごとのときに使えるお店もある。
暮らし・子育て

5.0

区役所もあり必要な書類なども電車に乗ることなく揃えることができる。
ひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/29 23:39
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周りに公園も多く、角上があるため生鮮食品も新鮮なものを徒歩圏内で購入できる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/21 00:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉最大のターミナル駅。新幹線を始めさまざまな路線が乗り入れる。駅ビルや周辺の商業施設のレベルも都心に追いつくスピードが早くなった。駅ナカも充実しお土産が買い求めやすい。一方で昔ながらの飲み屋があるエリアも見られ、新旧さまざまな店が混在する親しみやすい駅。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/16 01:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】「大宮だったら都心に出なくてもなんでも揃う」といえるくらい商業施設は充実しています。 東口側においては令和の今でも昭和感漂う街並みですが、10年後には再開発により街の雰囲気がガラッと変わるかもしれません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】駅がとても大きく、エキナカにお店が沢山入っており駅からでなくても買い物ができたりする。嬉しい所は駅の中でお惣菜などをかっていけるので仕事で忙しい人などは帰り際に夕ご飯を調達することが可能。駅の周りには買い物できる場所も飲食店もとても多い。
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SALES HISTORY プラウド大宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 14階 3LDK 85.67m² 28.63m² 9,980万円 385万円
2022年12月 12階 3LDK 72.64m² 11.89m² 7,280万円 331万円
2022年11月 12階 3LDK 72.64m² 11.89m² 7,480万円 340万円
2022年4月 5階 3SLDK 南東 72.64m² 11.89m² 6,980万円 318万円
2021年7月 4階 3SLDK 72.64m² 11.89m² 6,680万円 304万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 230,000円 10,467円 0円 460,000円 230,000円 0円 4階 72.64m² 3LDK
2023年7月 195,000円 9,149円 10,000円 390,000円 195,000円 0円 2階 70.46m² 3LDK
2023年6月 220,000円 10,322円 0円 440,000円 220,000円 0円 10階 70.46m² 3LDK
2023年5月 200,000円 10,638円 0円 400,000円 200,000円 0円 13階 62.15m² 2LDK
2023年5月 199,000円 10,585円 11,000円 398,000円 199,000円 0円 13階 62.15m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド大宮の
    70㎡の売買相場
    さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市大宮区桜木町の
    70㎡の売買相場

  • プラウド大宮の
    70㎡の売買相場
    大宮駅の
    70㎡の売買相場

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