セントラルレジデンス外苑西通り

  • 交通

    四谷三丁目駅より徒歩で8分
    新宿御苑前駅より徒歩で9分
    国立競技場駅より徒歩で9分
    千駄ケ谷駅より徒歩で10分
    信濃町駅より徒歩で11分
    新宿駅より徒歩で20分
    四ツ谷駅より徒歩で20分
    新宿駅よりバスで12分

  • 沿線

    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『国立競技場駅』　都営大江戸線　
    『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『信濃町駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都新宿区大京町24番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,794万円

    547.9万円/坪

    ～

    7,215万円

    581.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    13,517円/坪

    ～

    18.5万円

    14,940円/坪

  • 推定表面利回り

    3.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/23 20:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】●商業施設、飲食店の充実度 商業施設や飲食店は非常に充実していますが、多すぎるので事前に行先の目星をつける必要があります。 南口のサザンテラス方面は歩きやすく雰囲気もおしゃれ（特に夕方～夜）なので、デートにお勧めです。飲食店もデリリウムカフェ(ベルギービール)、シェイクシャック、小田急ホテル内のレストランがあるので、困ることもないと思います。 ■周辺の状況 都庁方面やサザンテラス方面は比較的落ち着いていて歩きやすいです。治安が悪いということもないと思います。 ■アクセス JR・私鉄・地下鉄の各路線が使用できるので、これ以上便利な駅はないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/22 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】新宿は沢山の線路があり便利で、買い物するにも沢山のお店がありよく利用する駅です。 バスターミナルも出来て旅行行く際もとても便利だと思います。地下にルミネなども入っているのも雨の日でも気にせず買い物ができるのはとてもいいと思います。
ぴよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/27 20:51
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理人さんが常に稼働しており安心できる環境です。
さゆりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/13 05:59
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

非常に安全なセキュリティで日々安心して暮らせています。管理組合がしっかりしています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セントラルレジデンス外苑西通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 西 40.2m² 4.18m² 6,200万円 510万円
2023年8月 3階 2LDK 東 100.2m² 8.5m² 16,000万円 528万円
2023年7月 6階 3LDK 北 119.99m² 7.08m² 21,900万円 603万円
2023年7月 3階 2LDK 東 100.2m² 8.5m² 17,000万円 561万円
2023年6月 4階 1LDK 南西 40.2m² 4.18m² 6,480万円 533万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セントラルレジデンス外苑西通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 330,000円 14,417円 20,000円 330,000円 330,000円 0円 2階 75.67m² 3LDK 西
2023年9月 180,000円 13,502円 0円 180,000円 180,000円 0円 2階 44.07m² 1LDK 西
2022年9月 280,000円 12,826円 0円 560,000円 280,000円 0円 8階 72.17m² 2LDK
2022年8月 170,000円 13,980円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 5階 40.2m² 1LDK 西
2022年8月 180,000円 14,802円 0円 360,000円 180,000円 0円 4階 40.2m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントラルレジデンス外苑西通りの
    80㎡の売買相場     新宿区の
    80㎡の売買相場     新宿区大京町の
    80㎡の売買相場

  • セントラルレジデンス外苑西通りの
    80㎡の売買相場     四谷三丁目駅の
    80㎡の売買相場     国立競技場駅の
    80㎡の売買相場     新宿御苑前駅の
    80㎡の売買相場     千駄ケ谷駅の
    80㎡の売買相場     信濃町駅の
    80㎡の売買相場     四ツ谷駅の
    80㎡の売買相場     新宿駅の
    80㎡の売買相場

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