セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ

  • 交通

    湯島駅より徒歩で6分
    本郷三丁目駅より徒歩で8分
    末広町駅より徒歩で8分
    御茶ノ水駅より徒歩で9分
    新御茶ノ水駅より徒歩で10分
    上野御徒町駅より徒歩で11分
    上野広小路駅より徒歩で11分
    御徒町駅より徒歩で12分
    水道橋駅より徒歩で14分
    仲御徒町駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　
    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『末広町駅』　東京メトロ銀座線　
    『御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　
    『新御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　
    『上野御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『上野広小路駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
    『仲御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都文京区湯島2丁目22番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2014年4月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,553万円

    462.4万円/坪

    ～

    8,020万円

    491.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.5万円

    15,671円/坪

    ～

    28.2万円

    17,320円/坪

  • 推定表面利回り

    4.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tky1986さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/09 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湯島駅に対する口コミ】多数の路線、駅が使えることがメリット。徒歩10分以内であれば、千代田線、丸の内線、JR（中央線、総武線）、大江戸線、銀座線、10分ちょいあれば、日比谷線、JR（京浜東北線、山手線）が使えます。
周辺環境

4.0

湯島の坂下の方では繁華街も近く、時折事件沙汰となっていますが、こちらのマンション自体は坂の上で、閑静で治安も良いと思います
外観・共用部

4.0

セキュリティはダブルロックとなっており、十分です。ベランダの手すりが東側の部屋と西側の部屋でデザインが異なり、オシャレだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高いため、開放感があります。また、白をベースにスタイリッシュな内容かなと思います。
買い物・食事

4.0

徒歩2分程度のところにサミットが出来たことで買い物は非常に便利になりました。
暮らし・子育て

4.0

周りにも保育園が多く、どこかしらには入れそうな印象です。ただ、公園は小さく、湯島小学校の子供がたくさんいるので、小さな子供を遊ばせているとぶつかったりしそうで、怖いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】学生街と古書街と音楽店の街。周辺に大学がいくつもありサラリーマンも数多くいて賑やかさがある。湯島聖堂から古書店巡りはこの辺りに来たらやってほしい楽しみの一つ。就活もしやすくてお世話になった思い出がある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】御茶ノ水、上野、湯島、本郷三丁目、どの駅も徒歩圏内なので何でも充実しています。
周辺環境

5.0

都心の割には落ち着いており、治安が良い。
外観・共用部

5.0

エントランスの他にエレベーターに乗るのもオートロックのため、セキュリティが高い。
お部屋の仕様・設備

4.0

値段に比例しているが、仕様は充実、日当たりもよく、明るい。
買い物・食事

5.0

たくさんの駅がまわりにあるので、充実。最近はハナマサ（徒歩5分）がよい。安い。
暮らし・子育て

4.0

文京区になるが、子育て支援は充実してる方かと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】学生街とオフィス街が融合した、アクティブな雰囲気の中にも少し懐かしいレトロ感も漂うシティエリアです。商業施設の華やかさにはこだわらないが、街中の利便性を追求したい人にとっては、大変オススメのエリアです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 10階 2LDK 北 54.6m² 1m² 8,180万円 495万円
2021年10月 10階 2LDK 南 54.6m² 7.53m² 7,580万円 459万円
2021年2月 9階 2LDK 南 54.6m² 6.96m² 7,480万円 453万円
2020年9月 11階 2LDK 北東 54.6m² 6.96m² 6,880万円 417万円
2020年6月 14階 1LDK 西 54.6m² 6.9m² 7,680万円 465万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 280,000円 16,953円 0円 280,000円 560,000円 0円 6階 54.6m² 2LDK 南
2023年1月 295,000円 17,861円 0円 590,000円 295,000円 0円 12階 54.6m² 2LDK 北
2022年9月 255,000円 15,439円 15,000円 255,000円 255,000円 0円 11階 54.6m² 2LDK 北
2021年5月 250,000円 15,136円 0円 250,000円 250,000円 0円 3階 54.6m² 2LDK
2020年6月 250,000円 15,136円 0円 250,000円 250,000円 0円 11階 54.6m² 2LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの
    50㎡の売買相場     文京区の
    50㎡の売買相場     文京区湯島の
    50㎡の売買相場

  • セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの
    50㎡の売買相場     湯島駅の
    50㎡の売買相場     本郷三丁目駅の
    50㎡の売買相場     末広町駅の
    50㎡の売買相場     御茶ノ水駅の
    50㎡の売買相場     御徒町駅の
    50㎡の売買相場     水道橋駅の
    50㎡の売買相場

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