九段千鳥ヶ淵テラス

  • 交通

    九段下駅より徒歩で5分
    市ケ谷駅より徒歩で10分
    半蔵門駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『半蔵門駅』　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都千代田区九段南2丁目3番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    NPO都市住宅とまちづ、すばる建設企画

  • 施工会社

    丸二

  • 設計会社

    本間總合建築

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    11,776万円

    581.1万円/坪

    ～

    12,505万円

    617.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.0万円

    14,820円/坪

    ～

    33.1万円

    16,380円/坪

  • 推定表面利回り

    3.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 22:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】乗り入れている新宿線で京王線方面、東西線で中央線や千葉方面、半蔵門線で田園都市線や錦糸町方面など各方面にアクセスが良いため九段下駅で乗り換えて都内全域にアクセスできます。日本武道館の最寄駅でコンサートやイベント開催時にはとても沢山の人で賑わいます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 九段千鳥ヶ淵テラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 2LDK 北西 85.95m² 11m² 15,400万円 592万円
2022年10月 8階 2LDK 北東 67.68m² 4.5m² 10,580万円 517万円
2022年6月 9階 2LDK 北西 67.68m² 4.5m² 11,900万円 581万円
2022年3月 9階 2LDK 北西 67.68m² 4.5m² 12,480万円 610万円
2022年1月 9階 2LDK 北東 67.68m² 4.5m² 12,500万円 611万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 九段千鳥ヶ淵テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 200,000円 14,385円 6,000円 200,000円 200,000円 0円 4階 45.96m² 1LDK 北西
2023年2月 170,000円 15,099円 6,000円 170,000円 170,000円 0円 3階 37.22m² 1LDK 北東
2022年5月 250,000円 19,687円 5,600円 250,000円 250,000円 0円 11階 41.98m² 1LDK 南
2021年5月 170,000円 12,228円 6,000円 170,000円 170,000円 0円 4階 45.96m² 1LDK 北
2019年2月 250,000円 12,211円 0円 250,000円 250,000円 0円 8階 67.68m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 九段千鳥ヶ淵テラスの
    70㎡の売買相場     千代田区の
    70㎡の売買相場     千代田区九段南の
    70㎡の売買相場

  • 九段千鳥ヶ淵テラスの
    70㎡の売買相場     九段下駅の
    70㎡の売買相場     市ケ谷駅の
    70㎡の売買相場     半蔵門駅の
    70㎡の売買相場

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