サンハイツ中野

  • 交通

    中野駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区中野2丁目29番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1978年7月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三明

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    秀建築設計事務所

  • 管理会社

    昭和管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,608万円

    269.5万円/坪

    ～

    2,769万円

    286.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    9,673円/坪

    ～

    10.3万円

    10,691円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

なぽちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/06 01:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】中野サンロードで生活品はほぼ全て揃える事が可能である。少し足を伸ばせばドンキ、スーパー、100均があるので買い物には困らない。
お部屋の仕様・設備

5.0

フルリフォームした為、内装は申し分なし。天井高も2700mm確保できており、解放感がある。戸境の壁は肉厚なコンクリートが使用されているので、隣人や上階の物音は全く聞こえない。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーが３件あるので、ドンキやホームセンターがあるので、食料品や日用品の買い物には全く困らない。
てばさきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/17 03:41
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

駅が近い便利残念ながらそれくらいだけである
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/14 21:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野駅に対する口コミ】数分に一本電車が来るため、一本乗り遅れても、遅刻する心配がない。特にわかりませんが、特別高くはないと思います。
周辺環境

3.0

パン屋さんがあり、おなかがすいたら菓子パンを買える。とっても治安はいいです。変な人に会ったことはない。
買い物・食事

4.0

一応パン屋さんのお隣に飲食店が併設されている。
暮らし・子育て

2.0

エスカレーターと階段があり、どちらも幅広くて通りやすい。
q10さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/19 14:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】立地は中野駅から2分、中央線、総武線、東西線利用可能。また南へ徒歩7分ほどで新中野駅（丸の内線）も利用可能、バス便も豊富で大変便利です
さるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/22 17:53
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近所に飲食店が多く、また、TSUTAYAも近くにあるため、住み心地がいい。
ねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/23 10:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】駅前の商店街を含めいくつかの小さい商店街が繋がっており、それなりに活気があります。個人経営のカフェや居酒屋も多いです。下町感もありながら治安が良く賑わいと穏やかさが心地よい雰囲気の街です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】中央線、総武線、地下鉄東西線が走っているので、どこに行くのも便利。駅から近くにスーパーや飲食店があり、ブロードウェイではサブカル系の買い物もできるので、友達を呼んで、1日そこで過ごしても飽きない。雰囲気のいい喫茶店や美味しいラーメン屋もある。東西線、総武線は始発もあるので座れる。
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SALES HISTORY サンハイツ中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 北東 67.03m² 7.76m² 6,180万円 305万円
2023年8月 7階 1DK 東 40.7m² 3.21m² 2,080万円 169万円
2023年8月 4階 1R 西 62.24m² 7.76m² 4,480万円 238万円
2023年5月 6階 1R 東 31.85m² 3.88m² 2,290万円 238万円
2023年2月 5階 1DK 東 31.85m² 3.88m² 2,780万円 289万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンハイツ中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 130,000円 10,559円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 4階 40.7m² 1LDK 西
2023年6月 160,000円 9,877円 15,000円 160,000円 160,000円 0円 8階 53.55m² 2DK 南
2023年4月 201,500円 9,938円 18,500円 201,500円 201,500円 0円 2階 67.03m² 1SLDK 北東
2023年4月 201,500円 9,938円 18,500円 201,500円 201,500円 0円 6階 67.03m² 2LDK 北東
2022年6月 92,000円 9,549円 6,000円 92,000円 0円 0円 4階 31.85m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンハイツ中野の
    50㎡の売買相場     中野区の
    50㎡の売買相場     中野区中野の
    50㎡の売買相場

  • サンハイツ中野の
    50㎡の売買相場     中野駅の
    50㎡の売買相場

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