ザ・パークハウスグラン南青山高樹町

  • 交通

    広尾駅より徒歩で11分
    表参道駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都港区南青山7丁目12番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    18,821万円

    777.8万円/坪

    ～

    19,985万円

    825.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    54.2万円

    22,407円/坪

    ～

    59.9万円

    24,765円/坪

  • 推定表面利回り

    3.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/05/25 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある広尾駅。隣駅が恵比寿駅であり、山手線や埼京線、湘南新宿ラインに乗り換えが可能であることから、東京都心各地への交通アクセスは優れている。
周辺環境

3.0

徒歩5分の場所に、スーパーのナショナル麻布広尾ガーデンヒルズがあるため、日常の食材購入については便利である。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックス、トランクルームが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

ほぼ南向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機があり、リビングルームには床暖房があり、浴室にはオートバス機能がついている。
買い物・食事

3.0

徒歩5分の場所に、スーパーのナショナル麻布広尾ガーデンヒルズがある。また、広尾駅から徒歩3分の場所には広尾プラザがあり、スーパーの明治屋やアパレル店やスターバックスコーヒーなどが出店しているため、日常の生活利便性は良好である。
暮らし・子育て

4.0

徒歩5分の場所には、日本赤十字社医療センターがあるため、医療面は安心できる。 また、学区の小学校が教育水準が高いと評価されている、青南小学校であるため子供の教育環境は優れている。
marinazziさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/23 21:45
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

1エレベーターを2住戸で共有、各々プライベートの玄関前ポーチがついている住戸が多くあります。なかなかない特別感があり、グレードの高さを感じさせる作りです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南西 105.97m² 12.06m² 29,000万円 905万円
2023年9月 5階 3LDK 南西 105.97m² 12.06m² 29,000万円 905万円
2022年3月 2階 3SLDK 南西 99.52m² 11.57m² 24,480万円 813万円
2021年1月 3階 3SLDK 南西 99.52m² 11.57m² 18,300万円 608万円
2020年12月 3階 2SLDK 北東 79.7m² 11.2m² 15,800万円 655万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 640,000円 24,970円 0円 640,000円 640,000円 0円 1階 84.73m² 2LDK 北東
2024年2月 640,000円 25,076円 0円 640,000円 640,000円 0円 1階 84.37m² 2LDK 北東
2023年12月 700,000円 21,837円 0円 1,400,000円 700,000円 0円 6階 105.97m² 3LDK 南西
2023年10月 550,000円 22,813円 0円 1,100,000円 550,000円 0円 3階 79.7m² 2LDK 北西
2023年7月 670,000円 22,256円 30,000円 1,340,000円 670,000円 0円 4階 99.52m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の
    100㎡の売買相場     港区の
    100㎡の売買相場     港区南青山の
    100㎡の売買相場

  • ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の
    100㎡の売買相場     広尾駅の
    100㎡の売買相場     表参道駅の
    100㎡の売買相場

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