プレシス日本橋三越前セントル

  • 交通

    三越前駅より徒歩で5分
    人形町駅より徒歩で5分
    新日本橋駅より徒歩で6分
    日本橋駅より徒歩で7分
    小伝馬町駅より徒歩で8分
    茅場町駅より徒歩で9分
    水天宮前駅より徒歩で9分
    大手町駅より徒歩で12分
    東京駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『三越前駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『新日本橋駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『日本橋駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ東西線　都営浅草線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『大手町駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ東西線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋小舟町1番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2014年7月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    三木組

  • 設計会社

    光和設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,743万円

    419.0万円/坪

    ～

    9,284万円

    444.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.4万円

    13,654円/坪

    ～

    31.4万円

    15,092円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/06 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三越前駅に対する口コミ】乗り換えがとても便利で美味しいお土産もたくさん買えるので、東京へこられる方は是非東京を散歩してみてください！東京駅付近で商業施設やオフィスが多いため、居住することは少し考えにくいです。通勤やお出かけなどで利用する程度です。
周辺環境

5.0

東京駅内ではほぼなんでも買えます。お土産など意外にも、アパレルショップなどもあり、急にワイシャツやストッキングが必要になってもすぐ買えます。東京駅構内で警備員などが常に巡回しており、とても安全です。
買い物・食事

5.0

東京駅では和食、中華、洋食、ファーストフードなど、ほぼなんでも食べれます。
暮らし・子育て

5.0

東京駅のトイレや多機能トイレがとても綺麗でベビーカーや車椅子の方も安心して使えます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/19 01:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三越前駅に対する口コミ】東京駅はとても広い為乗り換えの難易度は高いですが、しっかり大きな字の誘導掲示があるので目に入りやすく迷わずに乗り換えることが出来ます。 飲食店やお惣菜店も多く食事を楽しむことができ、洋服店も入っているのでの利便性が高いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三越前駅に対する口コミ】とても大規模な駅で駅内の商業施設が充実しており一日中いても飽きないくらいです。カフェやレストラン、お土産コーナーなど多くすぎて悩むくらいです。伊勢丹や大丸などのデパートも直結しているのでとても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/07 07:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三越前駅に対する口コミ】ターミナル駅東京だけあって、駅ナカ駅ソトは充実しています。グランスタ、大丸、東京駅一番街、八重洲地下街で、オフィスワーカーや旅行客など多様な目的の人でも充分楽しめます。最近は、常盤橋タワーができ、八重洲側も発展してきた。
Kikuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/20 09:56
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

とても良い作り。やはり賃料は高いかな。住んでいる人も良い人たち。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス日本橋三越前セントルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 6階 1SLDK 北東 64.63m² 5.31m² 9,180万円 470万円
2021年10月 2階 1SLDK 東 64.63m² 5.31m² 8,180万円 418万円
2021年1月 6階 3LDK 東 74.8m² 5.88m² 9,800万円 433万円
2020年7月 6階 3LDK 北東 74.8m² 5.88m² 9,800万円 433万円
2020年1月 6階 北東 70.8m² 5.88m² 9,800万円 458万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス日本橋三越前セントルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 295,000円 14,969円 15,000円 590,000円 295,000円 0円 9階 65.15m² 2LDK 北東
2023年6月 260,000円 13,506円 30,000円 0円 260,000円 0円 10階 63.64m² 2LDK 東
2023年6月 260,000円 13,299円 30,000円 0円 260,000円 0円 10階 64.63m² 2LDK 東
2023年4月 370,000円 16,352円 10,000円 370,000円 370,000円 0円 6階 74.8m² 3LDK 北東
2021年12月 250,000円 12,787円 20,000円 250,000円 0円 0円 10階 64.63m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス日本橋三越前セントルの
    70㎡の売買相場     中央区の
    70㎡の売買相場     中央区日本橋小舟町の
    70㎡の売買相場

  • プレシス日本橋三越前セントルの
    70㎡の売買相場     新日本橋駅の
    70㎡の売買相場     人形町駅の
    70㎡の売買相場     日本橋駅の
    70㎡の売買相場     小伝馬町駅の
    70㎡の売買相場     茅場町駅の
    70㎡の売買相場     水天宮前駅の
    70㎡の売買相場     大手町駅の
    70㎡の売買相場     東京駅の
    70㎡の売買相場

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