ライオンズ練馬レジデンス

  • 交通

    練馬駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉中4丁目7番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    61戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,038万円

    310.3万円/坪

    ～

    7,474万円

    329.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/15 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】最寄駅の練馬駅までは女性の早足で11分程でした。大江戸線、有楽町線、西武池袋線、西武有楽町線が使えます。新宿まで大江戸線で17分、池袋まで快速で10分です。横浜界隈までも1時間程度で行けます。飲食店も充実しており、ファミリー、単身の方ともに住みやすい環境と言えます。
周辺環境

5.0

低層住居専用地域のため、周りに高いビルやらうるさい工場などはありません。歩いて1分のところに渋谷園芸という有名なショップがあり、休日となるとそこそこ賑わっています。隣接するカフェでも、植物を眺めながらゆったりお茶出来るのでお勧めです。
外観・共用部

4.0

管理人さんが毎日在中しており、とにかく共用部(廊下やごみ置き場)の清掃に余念がありません。いつもとても綺麗です。本当に感じの良い女性の方で、いつも笑顔であいさつしてくれます。エレベータは1機しかありませんが、4階建てなので階段を使っている方が多かったです。特に不便は感じませんでした。宅配ボックスも6個はあったと思います。マンション外、内ともに綺麗なグリーンを活けてあって、落ち着きのある雰囲気でとても気に入っていました。
お部屋の仕様・設備

5.0

全てバリアフリーです。追い炊きや自動換気システムは今時当たり前でしょうが、食器洗い乾燥機と太陽熱個別給湯システムで、水道代とガス代が段違いに安かったです。床暖も快適でした。床暖のコスト的には、平均17円/1Hくらいだそうです。 隣、上下の生活音も全く気になりませんでした。
買い物・食事

5.0

駅からマンションまでの通り道で利用できるスーパーとしては4つ、西友やLIFE、オオゼキ、東武ストアがあります。生鮮食品はオオゼキで、お菓子やビールは西友でなど、かなり便利でした。
暮らし・子育て

5.0

豊玉小学校まで歩いて5分、図書館も5分、スポーツセンターまで歩いて3分、ほぼ徒歩10分圏内に何でもあります。ふじさわ子供クリニックという小児科に通っていましたが、そこへも7分くらいで行けてました。
TKMさん
購入検討者さん2023/12/04 19:34
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

ドアの仕様をはじめ、細かいところで高級マンションのそれを感じる。
世田谷ドロンパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/01 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅まで徒歩圏内で練馬駅周辺は飲食店がたくさんあります。 新宿や池袋に一本で行けるのでアクセスも抜群です。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街に位置しているため騒音などはほとんどありません。
外観・共用部

5.0

エントランスはオートロックで防犯カメラもしっかりあってセキュリティは万全です。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりもよく、室内の段差もほぼなくて親が来たときでも安心していられます。
買い物・食事

5.0

練馬駅周辺にはいくつもの飲食店や商店がありますが駅とは違う方にもコメダ珈琲や西松屋、おしゃれなカフェもあります。
暮らし・子育て

5.0

近所には豊玉錦公園や学田公園など比較的子どもが遊べる公園があります。
豊玉さん
購入検討者さん2019/05/13 00:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅から真っ直ぐ分かりやすい道。夜道も安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】駅前には大きな商業施設はありませんが、商店街があり、日常の買い物には不自由はありません。 池袋や新宿にも乗り換えなしで行くことができるので、交通のアクセスは良いです。 駅前は夜でも明るく、フラットなので歩くのも楽です。 警察署が近くにあり、わりと治安は良い方です。
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SALES HISTORY ライオンズ練馬レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 東 72.52m² 10.93m² 6,998万円 319万円
2023年10月 4階 3LDK 東 72.52m² 10.93m² 7,280万円 332万円
2023年9月 4階 4LDK 南 85.5m² 10.74m² 8,480万円 328万円
2022年7月 1階 3LDK 南 72.45m² 11.09m² 6,480万円 296万円
2022年3月 2階 2SLDK 南 75.12m² 11.7m² 6,480万円 285万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズ練馬レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年4月 175,000円 8,216円 13,000円 175,000円 175,000円 0円 1階 70.41m² 3LDK 東
2017年4月 180,000円 8,299円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 2階 71.7m² 3LDK 西
2017年3月 200,000円 9,221円 0円 200,000円 200,000円 0円 2階 71.7m² 3LDK 西
2016年11月 208,000円 9,766円 10,000円 208,000円 208,000円 0円 1階 70.41m² 3LDK 東
2016年9月 198,000円 9,296円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 1階 70.41m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズ練馬レジデンスの
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区豊玉中の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズ練馬レジデンスの
    70㎡の売買相場     練馬駅の
    70㎡の売買相場

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