ザ・パークハウス広尾羽澤

  • 交通

    広尾駅より徒歩で12分
    恵比寿駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾3丁目12番27号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下2階

  • 築年月

    2014年4月

  • 総戸数

    115戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    20,573万円

    931.7万円/坪

    ～

    21,846万円

    989.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    42.0万円

    19,029円/坪

    ～

    46.4万円

    21,032円/坪

  • 推定表面利回り

    2.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

タックン。さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/24 00:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】徒歩15分程度で、恵比寿、広尾、渋谷、代官山、西麻布、南青山に行けます。 タクシーや乗用車移動の方には特におすすめです。 最寄りの恵比寿駅からは、タクシー初乗りの410円です。 レンタル自転車もありますので便利です。
周辺環境

5.0

周辺が静でとてもよいです。 日赤医療センターがそばにあるので安心です。
外観・共用部

5.0

セキュリティは万全です。内部でも2重になっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

廊下もエアコンが効いてます。 部屋は普通ですが、景色がいいです。 緑に囲まれています。
買い物・食事

3.0

徒歩数分で、セブンとローソンがありますので、コンビニは困りません。 コナミスポーツクラブが徒歩数分にあるのでGOODです。 周辺に飲食店は少ないですが、恵比寿、広尾、南青山、西麻布、代官山、渋谷、のタクシー片道1,000円程度圏内であれば、なんでもあるので充実してます。
暮らし・子育て

4.0

とても閑静な住宅街なのでおすすめです。 日赤医療センターが近所にあるので子育てには安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあり、夜道も街頭がたくさんあるので明るく安心して暮らせる街です。渋谷ほどではないですが、夜でも人通りは多く、お店も遅くまでやっています。山手線が通っているので、東京の主要駅には１本でアクセスできて非常に便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス広尾羽澤の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 南 72.27m² 4.97m² 24,000万円 1,098万円
2023年10月 2階 2LDK 南 72.27m² 4.97m² 17,980万円 822万円
2023年8月 2階 3LDK 南 97.88m² 13.88m² 35,000万円 1,182万円
2023年7月 3階 3LDK 南 95.02m² 13.23m² 30,000万円 1,044万円
2023年7月 2階 2LDK 南 72.27m² 4.97m² 18,700万円 855万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス広尾羽澤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 430,000円 19,230円 0円 430,000円 860,000円 0円 3階 73.92m² 2LDK 東
2024年2月 289,000円 21,958円 0円 289,000円 289,000円 0円 3階 43.51m² 1LDK 西
2024年2月 289,000円 21,958円 0円 289,000円 289,000円 0円 2階 43.51m² 1LDK 西
2023年12月 350,000円 21,864円 0円 350,000円 350,000円 0円 3階 52.92m² 1LDK 西
2023年11月 350,000円 19,121円 0円 350,000円 700,000円 0円 2階 60.51m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス広尾羽澤の
    100㎡の売買相場     渋谷区の
    100㎡の売買相場     渋谷区広尾の
    100㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス広尾羽澤の
    100㎡の売買相場     広尾駅の
    100㎡の売買相場     恵比寿駅の
    100㎡の売買相場

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