ルリオン渋谷本町

  • 交通

    西新宿五丁目駅より徒歩で4分
    中野新橋駅より徒歩で12分
    中野坂上駅より徒歩で13分
    初台駅より徒歩で14分
    西新宿駅より徒歩で17分
    都庁前駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『初台駅』　京王線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都渋谷区本町3丁目37番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2012年6月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • 施工会社

    古里建設工業

  • 設計会社

    ノアプランニング

  • 管理会社

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,505万円

    394.4万円/坪

    ～

    2,660万円

    418.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    13,426円/坪

    ～

    9.4万円

    14,839円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿まで徒歩圏内のため、都心への通勤、ショッピング、遊ぶにも困る事は無い。 新宿が近く治安は悪く思われがちだがは、近くに都庁があるため、治安がそれほど悪いとは感じない。 多少の坂はあるが緩やかで歩道も広く、休日は人も少ない（ビジネス外）のため、自転車で行動しやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 17:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】なんと言っても東京都庁に直結なので、雨にも濡れずに都庁へ行けることが最大のメリットです。改札付近には外国語対応スタッフの方が常駐しているので、外国人の切符購入のサポートなどもあり、気軽に利用することができます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルリオン渋谷本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 1K 南東 21.43m² 3m² 2,550万円 393万円
2023年11月 6階 1K 南東 21.43m² 3m² 2,650万円 409万円
2023年11月 6階 1K 南東 21.43m² 3m² 2,850万円 440万円
2019年12月 7階 1K 北 21.49m² 不明m² 2,520万円 388万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルリオン渋谷本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 90,000円 13,883円 8,000円 90,000円 90,000円 0円 6階 21.43m² 1K
2024年2月 90,000円 13,883円 0円 90,000円 90,000円 0円 3階 21.43m² 1K 南東
2024年2月 100,000円 15,426円 11,000円 0円 100,000円 0円 10階 21.43m² 1K 南東
2023年10月 86,000円 13,229円 10,000円 86,000円 86,000円 0円 4階 21.49m² 1K 南東
2023年10月 88,000円 13,537円 10,000円 88,000円 0円 0円 9階 21.49m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルリオン渋谷本町の
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区本町の
    20㎡の売買相場

  • ルリオン渋谷本町の
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    20㎡の売買相場     初台駅の
    20㎡の売買相場     西新宿駅の
    20㎡の売買相場     都庁前駅の
    20㎡の売買相場

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