ザ・パークハウスグラン三番町

  • 交通

    半蔵門駅より徒歩で5分
    市ケ谷駅より徒歩で10分
    麹町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 
    『麹町駅』 東京メトロ有楽町線 

  • 所在地

    東京都千代田区三番町5番19号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2014年8月

  • 総戸数

    148戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    25,489万円

    1,203.8万円/坪

    27,065万円

    1,278.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    42.8万円

    20,243円/坪

    47.3万円

    22,373円/坪

  • 推定表面利回り

    2.06

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Naoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/06/13 16:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【半蔵門駅に対する口コミ】どこに行くにも便利。タクシーもすぐにつかまる。
周辺環境

5.0

千鳥ヶ淵、北の丸公園にふらっと散歩に行ける
外観・共用部

4.0

大規模マンションならではの広々した共有部 特に駐車場の便利さは番町地区トップクラス 各階ゴミ置き場は便利
お部屋の仕様・設備

3.0

南東角部屋か11階以上の東側でないと眺望は望めない その分、天井高は2600以上で閉塞感が出ないようにしている梁や柱は、ブランズやブリリアよりは格段に気にならない。
買い物・食事

3.0

半蔵門のマルプチ、靖国通りのリンコスがメインになる。 あとはコンビニで済ませるか、ネットで。
暮らし・子育て

5.0

九段小は建て替え後なので綺麗。東郷公園の工事もそろそろ終わりそう。 現状では番町小、麹町小より九段小が良いのでは。 番町は子育てには最適。
シーブリーズさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/11/14 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【半蔵門駅に対する口コミ】駅までは徒歩7分程度で、ほぼ平坦な道で歩きやすい。
周辺環境

5.0

住人が落ち着いている人が多く、感じの良い人が多い
外観・共用部

5.0

高級感があり、とてもきれいに管理されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

高級感があり、使いやすい間取りが多い。。
買い物・食事

4.0

美味しい飲食店はあるので、休日は地元の人で混み合う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウスグラン三番町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 3LDK 101.57m² 不明m² 52,000万円 1,692万円
2024年2月 7階 3LDK 89.82m² 8.18m² 35,000万円 1,288万円
2023年9月 12階 2LDK 71.93m² 5.58m² 28,800万円 1,324万円
2023年7月 5階 3LDK 89.82m² 8.18m² 30,000万円 1,104万円
2023年6月 12階 2LDK 71.93m² 5.58m² 21,500万円 988万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウスグラン三番町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 480,000円 22,128円 0円 960,000円 0円 0円 8階 71.71m² 2LDK 西
2023年12月 590,000円 21,824円 30,000円 1,180,000円 590,000円 0円 6階 89.37m² 2LDK 南東
2023年11月 680,000円 22,132円 0円 1,360,000円 680,000円 0円 9階 101.57m² 2SLDK 南東
2023年10月 650,000円 20,377円 20,000円 1,300,000円 650,000円 0円 4階 105.45m² 2SLDK
2023年7月 500,000円 18,402円 20,000円 500,000円 500,000円 0円 6階 89.82m² 1SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウスグラン三番町の
    80㎡の売買相場
    千代田区の
    80㎡の売買相場
    千代田区三番町の
    80㎡の売買相場

  • ザ・パークハウスグラン三番町の
    80㎡の売買相場
    半蔵門駅の
    80㎡の売買相場
    市ケ谷駅の
    80㎡の売買相場
    麹町駅の
    80㎡の売買相場

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