グレーシア勝どき

  • 交通

    勝どき駅より徒歩で2分
    月島駅より徒歩で9分
    東京駅よりバスで16分

  • 沿線

    『勝どき駅』　都営大江戸線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区勝どき4丁目1番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2014年11月

  • 総戸数

    93戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    相鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,842万円

    405.1万円/坪

    ～

    8,327万円

    430.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.1万円

    12,995円/坪

    ～

    27.8万円

    14,363円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

montagoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/07 13:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】治安も良いため暮らしやすい。また近隣にコンビニ、スーパー、飲食店も多数あり生活に困ることはない。 近くに大規模なオフィスタワーがあるので、通勤時はやや混んでいる。
周辺環境

5.0

ファミリー層が多く、治安がいい。公園や眺めのいい湾岸部もあるため、ちょっとした外出にはうってつけ。
外観・共用部

5.0

24時間ゴミ出し可能。宅配BOXも複数あり非常に便利。掃除もよくされており目につくような汚さは感じられない。
お部屋の仕様・設備

5.0

防音性も高く、隣の音が聞こえたことはない。
買い物・食事

5.0

近隣にコンビニ、スーパー、100均、などすべて揃っている。
暮らし・子育て

5.0

近隣に小児科をはじめ複数な病院があるため、緊急時も困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 05:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】通勤で利用しておりました。 お土産ものからお食事まで楽しめる素敵な駅かと思います。 朝早くからやっているお店も多いため重宝しておりました。 トイレの個数もしっかりと用意されており、綺麗で広々としております。
たろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/15 21:37
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅近(100m)、コンビニ(ファミマローソン)・スーパー(東武ストア)・クリニックモールまで徒歩1分という立地で生活が非常に便利です。近場で本屋があればというのが唯一の悩みといったところです。元々駅から離れたところに住んでいたのですが、駅近が便利だということを住んで初めて感じています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 09:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】駅自体も大きくテナントも多いです。駅前には大きな商店街もあり、また近くに大きなショッピングモールも建設中です。何をするにも不便はありません 駅周辺は、照明も多く人通りもあるため、夜道の怖さは感じません。。
kobaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/22 09:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅2分という近さが魅力。向かいがスーパーで利便性は高い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】とても大きい駅で、たくさんのお店があります。多くの路線が通っており、新幹線もあるのでどこへ行くにも便利です。また成田空港へ行く成田エクスプレスや空港行きバスも乗り入れています。駅の周りにも美味しい飲食店が多くあります。
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SALES HISTORY グレーシア勝どきの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2SLDK 南西 63.22m² 10.16m² 8,290万円 433万円
2024年3月 9階 1SLDK 南西 52.4m² 3.65m² 6,980万円 440万円
2023年12月 2階 2LDK 北西 54.84m² 4.65m² 6,480万円 391万円
2023年12月 9階 1SLDK 南西 52.4m² 3.65m² 7,180万円 453万円
2023年11月 7階 3LDK 南西 64.86m² 4.42m² 7,980万円 407万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グレーシア勝どきの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 155,000円 12,583円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 6階 40.72m² 1LDK 南西
2023年12月 250,000円 13,291円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 12階 62.18m² 2LDK
2023年10月 255,000円 12,827円 15,000円 255,000円 255,000円 0円 6階 65.72m² 3LDK 南西
2023年9月 230,000円 13,865円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 8階 54.84m² 2LDK 北西
2023年7月 240,000円 14,467円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 8階 54.84m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレーシア勝どきの
    60㎡の売買相場     中央区の
    60㎡の売買相場     中央区勝どきの
    60㎡の売買相場

  • グレーシア勝どきの
    60㎡の売買相場     勝どき駅の
    60㎡の売買相場     月島駅の
    60㎡の売買相場     東京駅の
    60㎡の売買相場

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