パシフィック江古田マンション

  • 交通

    新桜台駅より徒歩で5分
    小竹向原駅より徒歩で9分
    江古田駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新桜台駅』 西武有楽町線 
    『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『江古田駅』 西武池袋線 

  • 所在地

    東京都練馬区羽沢1丁目22番16号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1970年9月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    太平洋興発

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    太平洋興発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,112万円

    198.9万円/坪

    5,429万円

    211.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.6万円

    6,854円/坪

    19.4万円

    7,576円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

arararさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/10/29 00:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新桜台駅に対する口コミ】3つの駅が利用できる便利な場所にあるマンションです。最寄りの新桜台駅は教育機関が充実していて、閑静な雰囲気です。
周辺環境

4.0

住宅街ですが道幅が広く、駐車場にもゆとりがあるので、立地から考えると、車での移動が便利です。
外観・共用部

4.0

築年数が経過している物件ですが、外観はとてもきれいで、管理費や修繕費がきちんと使われる管理組合でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓の数が多く、閉塞感を感じさせません。お風呂がコンパクトですが、築年数から考えると、新築当時は広めに作られていたと思います。
買い物・食事

4.0

西武池袋線や都営大江戸線の沿線駅まで出ると、かなりお店が多くなるので、自転車等で買い物をしても、単調になりません。
暮らし・子育て

4.0

教育機関が充実しています。高等教育だけでなく、幼稚園、保育園も周辺自治体の中では、多いと思います。
ゆかさん
購入検討者さん2022/04/30 18:58
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

購入希望者です。内覧してきました。内覧した、お部屋は、大通りに面せず、静かで、窓からの景色も良いとは言えませんが、不快な物ではなかったです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新桜台駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の施設はスーパー、お弁当屋さん、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアと暮らしをする上でも十分な商業施設が整っております。気になる朝の通勤混雑状況ですが、小竹向原駅は急行も止まり副都心線や有楽町線への乗り継ぎが行える為満員電車での乗車が多い印象です。ただ都心部へのアクセスは最適ですのでどこに主要都市どこにでるにしても困ることはありません。暮らしている層はファミリー層も多く街灯もあるので夜道はそこまで怖く感じることはないかと思います。坂道は多少多い印象ですが歩道の確保もしっかりとされております。 全体的な評価としても社会人の一人暮らしの方、ファミリー層の方(幼稚園や小学校もあります)が住みやすいと思います。
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SALES HISTORY パシフィック江古田マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 南東 56.52m² 2.17m² 2,990万円 175万円
2024年1月 2階 2LDK 南東 55.53m² 3.46m² 3,000万円 179万円
2023年10月 4階 4LDK 南東 87.2m² 8.26m² 4,980万円 189万円
2023年10月 2階 2LDK 南東 51.03m² 4.48m² 2,799万円 181万円
2023年9月 4階 4LDK 南東 87.2m² 8.26m² 5,480万円 208万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パシフィック江古田マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 160,000円 7,325円 0円 160,000円 160,000円 0円 3階 72.21m² 3LDK 南東
2023年6月 150,000円 6,867円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 72.21m² 3LDK 南東
2022年12月 150,000円 6,867円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 72.21m² 3LDK 南東
2018年5月 98,000円 6,829円 7,000円 98,000円 98,000円 0円 7階 47.44m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パシフィック江古田マンションの
    60㎡の売買相場
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    練馬区羽沢の
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    小竹向原駅の
    60㎡の売買相場
    江古田駅の
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