中銀第２新橋マンシオン

  • 交通

    新橋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『新橋駅』　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　ゆりかもめ　

  • 所在地

    東京都港区東新橋2丁目10番7号

  • 構造

    SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1982年4月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    中銀マンシオン

  • 施工会社

    井上工業

  • 設計会社

    井上工業

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,842万円

    320.6万円/坪

    ～

    1,956万円

    340.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    11,503円/坪

    ～

    7.3万円

    12,713円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新橋駅に対する口コミ】サラリーマンの街「新橋」の中心に位置する駅です。平日の朝晩の通勤時間は大変混みあいます。以前は、歴史ある古い感じの駅舎でしたが、最近のリニューアル工事によって、とても使いやすくなりました。特に、日比谷出口と銀座出口が改良されたのは、人の流れもスムーズになり素晴らしいと思います。リニューアルに合わせて、汚くて匂っていたトイレも最新式に代わってとても快適です。以前は、暗い感じだった汐留側も日本テレビや電通の洒落たビルが建って、おしゃれな街に変わりました。駅全体が、活気あるところが、とてもお気に入りです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/07 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新橋駅に対する口コミ】通勤で利用しています。 周辺は飲食店やコンビニが多くあり、平日の日中帯はサラリーマンで混雑しています。（コロナ禍なので、以前よりはマシですが、、、）烏森神社も近くにあるので、季節行事の際は、参拝者で混雑している印象もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 03:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新橋駅に対する口コミ】地下鉄の駅にもりんせつしていて、交通の便も良く、また、駅を出ると３６０度に無数の飲食店があり、食べる場所を決めるにも悩んでしまうくらい本当に充実しています。SL広場にも多くの人が集い、とても活気のある駅です。
のむりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新橋駅に対する口コミ】イタリア街にとても近く、雰囲気が良いと思う。
周辺環境

5.0

新橋駅と汐留駅に近いため、アクセスが良好なのがよかったです。
外観・共用部

5.0

夜間がオートロックなので、安心だと思います。また、カメラも付いています。
お部屋の仕様・設備

5.0

大規模修繕実施済みなので、デザイン等は新しく見えるので、良いと思います。
買い物・食事

5.0

おしゃれなレストランが近いのが良いと思いました。
暮らし・子育て

5.0

港区なので、安心だと思います。福祉も充実してました。
かまとらさん
購入検討者さん2018/01/28 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新橋駅に対する口コミ】繁華街ではなくオフィス街の方で夜は静か。駅近くで便利
のむりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/04 22:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新橋駅に対する口コミ】イタリア街が近いことです。わりと過ごしやすいです。 汐留だけではなく、新橋、浜松町、御成門も使用できます。 銀座も徒歩圏です。
周辺環境

5.0

イタリア街が近いです。そのため、なかなかおしゃれな雰囲気です。
外観・共用部

5.0

管理人がしっかりしています。その全体としてためきれいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

大規模修繕によりきれいになりました。エレベーターも新しいです。
買い物・食事

5.0

近くに安いスーパーがあります。なので便利です。イタリア料理は近くに何個かあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 中銀第２新橋マンシオンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 7階 1R 南西 24.86m² 2.3m² 2,380万円 316万円
2022年11月 7階 1R 南西 24.86m² 2.3m² 2,480万円 330万円
2021年4月 7階 1K 南東 22.89m² 2.38m² 2,280万円 329万円
2021年3月 7階 1K 南東 22.89m² 2.38m² 2,380万円 344万円
2021年1月 6階 1K 南西 19.74m² 2.3m² 1,480万円 248万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 中銀第２新橋マンシオンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 90,000円 11,968円 0円 180,000円 180,000円 0円 4階 24.86m² ワンルーム 南西
2023年12月 82,000円 10,904円 10,000円 82,000円 0円 0円 8階 24.86m² ワンルーム 南西
2023年11月 75,000円 13,952円 10,000円 75,000円 0円 0円 5階 17.77m² 1K 南西
2023年10月 75,000円 11,173円 5,000円 75,000円 0円 0円 5階 22.19m² ワンルーム 南西
2023年10月 75,000円 10,832円 3,000円 75,000円 75,000円 0円 6階 22.89m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 中銀第２新橋マンシオンの
    20㎡の売買相場     港区の
    20㎡の売買相場     港区東新橋の
    20㎡の売買相場

  • 中銀第２新橋マンシオンの
    20㎡の売買相場     新橋駅の
    20㎡の売買相場

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