中井プラムレジデンス

  • 交通

    中井駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区上落合3丁目15番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1972年3月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    内野工務店

  • 施工会社

    内野工務店

  • 設計会社

    内野工務店

  • 管理会社

    プラムレジデンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,875万円

    177.2万円/坪

    ～

    1,991万円

    188.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    9,365円/坪

    ～

    10.9万円

    10,350円/坪

  • 推定表面利回り

    6.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/19 19:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中井駅に対する口コミ】都営大江戸線と西武新宿線の２本があり、都内であればどこでもアクセスが良い。物価は他と比べても一般的で、普通に暮らしていく分には高いとは感じません。
周辺環境

3.0

商店街があり、肉屋さんや豆腐屋さんが美味しいです。飲み屋やカジュアルなカフェもあります。治安はとてもよく、新宿の近くとは思えないほど安定していると思います。
買い物・食事

4.0

飲み屋が充実していて、ディープな感じです。また、カジュアルに使えるパスタ屋さんやカフェもあります。
暮らし・子育て

3.0

近くには落合公園という大きな公園があり遊具が充実しています。
AAAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/17 15:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中井駅に対する口コミ】西武新宿線は近い、ほかに少し歩けば3路線利用可能。
周辺環境

3.0

住宅街なので、悪くはない。高級住宅街というイメージはないが、庶民的で住みやすいと思う。
外観・共用部

2.0

エレベーターあり、オートロックではないが治安がそこまで悪くないので大丈夫だと思う。
お部屋の仕様・設備

2.0

間取りの使い勝手はよい、高層で回りに高い建物がないため眺めがよい
買い物・食事

5.0

スーパーや飲食店が豊富で、かなり充実している
暮らし・子育て

3.0

小学校や保育園が近くにあり、大きな公園もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中井駅に対する口コミ】西武新宿線と都営大江戸線の2路線があり、新宿までのアクセスは抜群です。そして、西武新宿線は各駅止ま利なので、急行に比べて登り方面も空いており、尚且つ10分足らずで山手線が走っている高田馬場まで着きます。北側に行くと山手通りがあり、そこには大規模なスーパーがあるので便利です。駅周辺には昔ながらの商店街が並びます。
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SALES HISTORY 中井プラムレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 1LDK 南 35.27m² 不明m² 2,400万円 225万円
2024年2月 8階 1DK 南 34.65m² 4.09m² 1,750万円 167万円
2023年12月 6階 2DK 南 35.28m² 4.38m² 1,550万円 145万円
2023年9月 3階 2K 南東 34.65m² 4.09m² 1,100万円 105万円
2023年8月 10階 1LDK 南 35.27m² 不明m² 2,400万円 225万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 中井プラムレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 90,000円 9,400円 5,000円 90,000円 0円 0円 3階 31.65m² 1DK
2023年6月 95,000円 9,063円 0円 95,000円 95,000円 0円 5階 34.65m² 1LDK 南東
2023年3月 110,000円 8,465円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 8階 42.96m² 1LDK 南
2023年1月 100,000円 10,445円 0円 100,000円 100,000円 0円 10階 31.65m² 1LDK 南
2022年12月 110,000円 10,495円 5,000円 110,000円 55,000円 0円 8階 34.65m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 中井プラムレジデンスの
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区上落合の
    30㎡の売買相場

  • 中井プラムレジデンスの
    30㎡の売買相場     中井駅の
    30㎡の売買相場

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