パティオスアバンセＬ棟

  • 交通

    海浜幕張駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上22階建 地下1階

  • 築年月

    2004年6月

  • 総戸数

    224戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    幕張シティ

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    ＵＧ都市建築他２社

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,445万円

    211.8万円/坪

    ～

    5,782万円

    224.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    7,050円/坪

    ～

    20.0万円

    7,793円/坪

  • 推定表面利回り

    4.07％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】東京駅までは快速で30分と通勤圏内。駅前には三井アウトレットパークや、飲食店が入った商業施設が豊富。映画館やゲームセンターなどの娯楽施設もあり、一日過ごすことに事欠かない。 街は副都心らしく近代的で、丁寧に整備された広い歩道が多く開放感があり、規則的に区画整理されているため道に迷うことも少ない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 20:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】改札内に本屋やコンビニエンスストアがあり、利便性が高い。 トイレも大きく清潔で使いやすい。 改札を出たところにもスーパーやパン屋、お土産にできそうなお菓子やさんや軽食がテイクアウトだけでなく店内で食べられる店もある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パティオスアバンセＬ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 21階 3LDK 南西 90.02m² 15.69m² 5,780万円 212万円
2023年8月 21階 3LDK 南西 90.02m² 15.69m² 5,980万円 220万円
2019年10月 4階 3LDK 南西 85.15m² 14.49m² 3,590万円 139万円
2017年10月 1階 3LDK 南西 87.34m² 14.09m² 3,150万円 119万円
2016年4月 11階 3LDK 南西 95.09m² 19m² 3,880万円 135万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パティオスアバンセＬ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年1月 180,000円 6,916円 0円 360,000円 180,000円 0円 14階 86.04m² 2LDK 南西
2017年9月 165,000円 6,245円 0円 330,000円 165,000円 0円 1階 87.34m² 3LDK 南西
2017年8月 173,000円 5,198円 0円 346,000円 173,000円 0円 1階 110.03m² 4LDK 南西
2017年6月 180,000円 5,408円 0円 360,000円 180,000円 0円 6階 110.03m² 4LDK 南西
2017年6月 179,000円 5,378円 0円 358,000円 179,000円 0円 1階 110.03m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パティオスアバンセＬ棟の
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区打瀬の
    90㎡の売買相場

  • パティオスアバンセＬ棟の
    90㎡の売買相場     海浜幕張駅の
    90㎡の売買相場

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