パークプラザ浦和別所

  • 交通

    中浦和駅より徒歩で8分
    武蔵浦和駅より徒歩で10分
    浦和駅よりバスで5分

  • 沿線

    『中浦和駅』　JR埼京線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区別所2丁目37番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1985年11月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    埼玉不動産センター

  • 施工会社

    辰村組

  • 設計会社

    浜田精介設計事務所

  • 管理会社

    毎日興業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,869万円

    98.2万円/坪

    ～

    1,985万円

    104.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    4,801円/坪

    ～

    10.1万円

    5,306円/坪

  • 推定表面利回り

    5.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 08:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中浦和駅に対する口コミ】武蔵野線との乗り換え駅で、駅ナカも充実しており、乗り換えがてら食事もできる。近隣にカフェやスーパーなど多数。ドンキホーテ、ダイソー、須原屋、オリンピック、ニトリ、西松屋も徒歩圏内で、何でも揃うのでとても便利。オリンピックのリカー売り場の充実度もよい。(いろんなワインも取り扱ってます)
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中浦和駅に対する口コミ】池袋・新宿・渋谷まで約30分でアクセス出来る。駅から坂道がほとんど無く平坦なので歩きやすい。近くに大きな公園があるので、子供にとって遊びやすい。駅周辺にスーパーが3件もあり、買い物がしやすい。区役所までの路線バスが頻繁に走っており、便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークプラザ浦和別所の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 西 60.99m² 10.06m² 2,680万円 145万円
2022年3月 1階 1LDK 南西 64.92m² 不明m² 1,999万円 102万円
2022年2月 -1階 1LDK 南西 64.92m² 不明m² 1,999万円 102万円
2021年10月 1階 1LDK 南西 64.92m² 不明m² 1,680万円 86万円
2021年10月 -1階 1LDK 南西 64.92m² 不明m² 1,680万円 86万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークプラザ浦和別所の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 90,000円 4,878円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 60.99m² 3LDK 西
2022年5月 90,000円 4,878円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 60.99m² 3LDK
2021年9月 90,000円 4,878円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 60.99m² 3LDK
2017年11月 90,000円 4,878円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 60.99m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークプラザ浦和別所の
    50㎡の売買相場     さいたま市南区の
    50㎡の売買相場     さいたま市南区別所の
    50㎡の売買相場

  • パークプラザ浦和別所の
    50㎡の売買相場     中浦和駅の
    50㎡の売買相場     武蔵浦和駅の
    50㎡の売買相場     浦和駅の
    50㎡の売買相場

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