神宮前プリンスハイツ

  • 交通

    外苑前駅より徒歩で6分
    表参道駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『外苑前駅』　東京メトロ銀座線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前3丁目1番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    王子不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    王子不動産一級建築士事務所

  • 管理会社

    王子不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    8,506万円

    432.7万円/坪

    ～

    9,032万円

    459.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/26 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【外苑前駅に対する口コミ】表参道駅と外苑前駅から徒歩10分とアクセス良し。人気エリアで交通の便は抜群。表参道ヒルズ、原宿、裏原宿、国立競技場、日本青年館、青山墓地は徒歩圏。渋谷駅・原宿駅は歩いて20分程度と散歩圏。お店も多いが、住宅も多い地区で治安良し。坂道なし、商店街から入ってすぐの立地で歩いて帰れる。商店街は夜も明るいので深夜でも怖くない。とても住みやすいです。
周辺環境

5.0

店も多いが、住宅も多い。おしゃれで雰囲気良し。飲食店もちょこちょこ点在するが、深夜までやっている店は少ないので、治安良し。夜はとても静か。近くに大きなスーパーがないのが残念なところだが、コンビニがたくさんあり、野菜なども十分まかなえる。
外観・共用部

4.0

普通にクリーンでモダン。監視カメラ、宅配ボックス（6軒に4こ）、駐輪場あり。下の共用部にゲストの時は駐車可能。いつでもゴミを出せる場所があり、玄関周りの清掃も2日に1回は入る。管理良し。
お部屋の仕様・設備

3.0

機密性が高く、暖房がいらないくらい冬も暖かい。日照はまあまあ。段差は少しだけ。隣の音は聞こえないので壁もあついと思う。
買い物・食事

4.0

コンビニと美容院はとても充実。原二商店会のすぐ近く、徒歩30秒だが、昔ながらの商店会とはちょっと違う。人気店が立ち並ぶ。スーパーは徒歩7分。新しいもの好きの人は街を歩くと楽しいはず。あと病院も多くて充実している。
暮らし・子育て

5.0

渋谷保育園、神宮前小学校と評判のいい公立の施設が近くにある。病院も多数で選び放題。公園は小さく寂れた公園はあるが、大きい公園は代々木公園。徒歩25分。区役所の神宮前派出所は徒歩20分。渋谷区は行政も頑張っていると思う。地域のイベントは充実、子供達はお祭りやサマーキャンプなど地域の人たちにお世話になりながら育つ。救急病院は日赤、慶応と車ですぐ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【外苑前駅に対する口コミ】駅ナカには飲食店が数店舗あり、ランチなどには最適で、雑貨屋などもいくつか入っております。 駅周辺の商業施設としては表参道ヒルズなどファッション関係の店鋪が多くあり、美容室やネイルサロンなどオシャレに関係するお店がたくさんあります。
daisoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/17 14:10
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

・リノベーション済で設備も新しい。・統一感のある仕上がりになっていた。
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SALES HISTORY 神宮前プリンスハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 3階 3LDK 南東 84.3m² 13.56m² 12,500万円 490万円
2021年1月 1階 1LDK 南東 63.72m² 9.27m² 7,999万円 415万円
2020年11月 1階 1LDK 南 63.72m² 9.27m² 8,480万円 440万円
2016年3月 2階 2LDK 63.72m² 不明m² 6,280万円 326万円
2015年12月 2階 2LDK 63.72m² 不明m² 6,380万円 331万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 神宮前プリンスハイツの
    70㎡の売買相場     渋谷区の
    70㎡の売買相場     渋谷区神宮前の
    70㎡の売買相場

  • 神宮前プリンスハイツの
    70㎡の売買相場     外苑前駅の
    70㎡の売買相場     表参道駅の
    70㎡の売買相場

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