東久パレス神宮

  • 交通

    北参道駅より徒歩で2分
    代々木駅より徒歩で9分
    明治神宮前駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『北参道駅』 東京メトロ副都心線 
    『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8番14号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1979年12月

  • 総戸数

    13戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    埼玉建興

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    6,049万円

    392.2万円/坪

    6,423万円

    416.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.4万円

    11,309円/坪

    19.2万円

    12,500円/坪

  • 推定表面利回り

    3.53

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北参道駅に対する口コミ】北参道駅が開業したことで、原宿でも代々木でも千駄ヶ谷でも無かった、この地にアクセスしやすくなった。 また逆に、北参道を中心に考えると、渋谷へも新宿へもバス1本で行けるメリットは大きい。また他の駅に比べて高層マンションが少ないこともあり、上層階に住んでると景観が良い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/15 14:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北参道駅に対する口コミ】おしゃれなカフェからチェーン店まで幅広い飲食店が多くあり、平日の仕事帰りでも休日のおでかけでも利用できます。最近は近くに成城石井ができたためより便利になりました。新宿・渋谷に近い割には静かである点も気に入っています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東久パレス神宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 2LDK 49.66m² 5.04m² 4,980万円 332万円
2023年2月 4階 2LDK 49.66m² 5.04m² 5,300万円 353万円
2022年6月 3階 1LDK 49.91m² 2.47m² 6,280万円 416万円
2022年3月 3階 2LDK 49.91m² 2.47m² 5,998万円 397万円
2022年3月 3階 2LDK 49.91m² 2.47m² 6,099万円 404万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東久パレス神宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 177,000円 11,724円 13,000円 177,000円 177,000円 0円 3階 49.91m² 1LDK
2019年8月 177,000円 11,724円 13,000円 177,000円 177,000円 0円 3階 49.91m² 1LDK 南東
2018年4月 172,000円 11,392円 13,000円 172,000円 172,000円 0円 3階 49.91m² 1LDK
2018年2月 180,000円 11,922円 13,000円 180,000円 180,000円 0円 3階 49.91m² 1LDK
2017年6月 180,000円 11,922円 13,000円 180,000円 180,000円 0円 3階 49.91m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東久パレス神宮の
    50㎡の売買相場
    渋谷区の
    50㎡の売買相場
    渋谷区千駄ヶ谷の
    50㎡の売買相場

  • 東久パレス神宮の
    50㎡の売買相場
    北参道駅の
    50㎡の売買相場
    原宿駅の
    50㎡の売買相場
    代々木駅の
    50㎡の売買相場

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