プロフ小石川後楽園

  • 交通

    後楽園駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区小石川2丁目11番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下2階

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 施工会社

    共立建設

  • 管理会社

    葛城建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    921万円

    338.4万円/坪

    ～

    978万円

    359.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.2万円

    11,804円/坪

    ～

    3.5万円

    13,047円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】4路線（地下鉄南北線、丸ノ内線、都営三田線、大江戸線）利用可なところ。
周辺環境

5.0

商業施設は駅前にあるだけで、閑静な住宅街が多い。地元の方が運営している個人店が多く、入りやすいおしゃれな店も多い。
外観・共用部

5.0

監視カメラ、宅配ボックス、オートロック完備。平日は留守な事が多い単身者には便利。毎日係の人がゴミ出し、清掃等をしてくれていた。
お部屋の仕様・設備

5.0

全室南向きで、道路に面しているので前面棟無しで日当たりは非常に良い。段差なしで天井も高い。隣室の騒音もほとんど気にならなかった。
買い物・食事

3.0

徒歩3分圏内にコンビニが3件あった。（セブン、ファミマ、ローソン）
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校は近隣に存在していた。東京大学も近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 07:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【後楽園駅に対する口コミ】駅を出ると東京ドーム、ジェットコースターが見え、ジェットコースターの音も聞こえて賑やかな駅です。野球観戦やライブがある日には駅周辺の道や駅のホーム、電車が混雑しています。ラクーアやホテルの中にも飲食店がありとても充実しています。
Qさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/15 02:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】4路線使えるので便利、どこに行っても不便なし
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SALES HISTORY プロフ小石川後楽園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 4階 1K 南 23m² 2.69m² 2,380万円 342万円
2017年6月 3階 1K 23.1m² 2.5m² 2,240万円 321万円
2017年6月 7階 1K 23.1m² 3.05m² 2,280万円 326万円
2013年6月 2階 1K 23.7m² 0m² 1,630万円 227万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プロフ小石川後楽園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 77,000円 11,839円 9,000円 0円 77,000円 0円 1階 21.5m² 1K 南東
2024年4月 95,000円 13,595円 0円 95,000円 95,000円 0円 7階 23.1m² 1K 南
2024年3月 90,000円 12,554円 9,000円 0円 90,000円 0円 4階 23.7m² 1K 南西
2024年2月 86,000円 11,996円 9,000円 0円 86,000円 0円 7階 23.7m² 1K 南西
2024年2月 84,000円 12,073円 6,000円 84,000円 84,000円 0円 2階 23m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プロフ小石川後楽園の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区小石川の
    20㎡の売買相場

  • プロフ小石川後楽園の
    20㎡の売買相場     後楽園駅の
    20㎡の売買相場

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